Finca/Casa di Campagna in vendita in El Padrón, Estepona, Malaga

Nel cuore della ricercata zona di El Padrón, a Estepona Este, si presenta questa finca rustica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare e della città. A soli 8 minuti dal centro di Estepona e a 3 minuti in auto dalle spiagge più vicine, questa proprietà è un’occasione per godere della natura e dello stile di vita mediterraneo nella Costa del Sol.

La finca, completamente rinnovata e su due piani, si distingue per ampiezza e funzionalità: 236 m² costruiti (176 m² utili) su un terreno di 4.500 m², con diverse terrazze e porticati. La terrazza per la colazione offre viste aperte e spettacolari direttamente sull’appezzamento, dove potrai godere di un ambiente naturale e aperto.

La casa dispone di 2 camere da letto e 1 bagno al piano principale (84 m² costruiti), completati da spazi aggiuntivi come soggiorno con camino, cucina a pianta aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, terrazza e scale esterne che collegano con il piano inferiore. In origine, questo piano inferiore aveva soggiorno, 2 camere da letto, un bagno completo e un ripostiglio, oltre a un ampio porticato coperto circondato da alberi, ideale per riunioni familiari. Oggi i proprietari utilizzano questo piano (92 m² costruiti) come sala riunioni e laboratorio. Questo piano può essere perfetto per realizzare un appartamento per ospiti o unirlo al piano principale. Su questo livello c’è anche un altro porticato coperto con camino e barbecue, a pochi passi dalla piscina di acqua salata con viste aperte (26 m²).

La finca offre parcheggio coperto per 3 auto e la possibilità di parcheggiare fino a 30 veicoli.

Parte dell’arredo è incluso, permettendo di trasferirsi e vivere subito. Tra i suoi comfort figurano aria condizionata indipendente e accessibilità per persone con mobilità ridotta.

Colpisce la produzione propria di avocado (105 unità) con 2.500 chili all’anno, con una redditività molto vantaggiosa. Come valore aggiunto, la finca dispone di una magnifica varietà di alberi da frutto: nespere, melograni, arance e mandarini, limone, pitajaya, banana e fico d’India chumbo, trasformandola in un paradiso privato e produttivo. La zona offre inoltre un orto di circa 280 m² per una produzione propria di ortaggi e verdure.

Per quanto riguarda la sostenibilità, dispone di pannelli solari e di un deposito d’acqua comunitario con 40 vicini.

L’area offre ogni tipo di servizi a 5 minuti in auto: negozi, ristoranti, scuole, campi da golf, porto turistico e facile accesso ai trasporti pubblici.

Si consiglia di fissare una visita per scoprire di persona il fascino e le possibilità di questa finca.