Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Bella casa di nuova costruzione con stile mediterraneo in vendita a Empuriabrava

Splendida casa di nuova costruzione con uno stile moderno mediterraneo elegante, progettata per godere del comfort, della luminosità e della vita all’aria aperta in un contesto esclusivo.

Al piano terra, l’abitazione sviluppa una spettacolare zona soggiorno-pranzo-cucina a concetto open space, con una superficie di circa 45 m². Questo spazio, ampio e raffinato, è stato pensato per offrire un’esperienza di vita comoda, elegante e funzionale. La distribuzione open space valorizza la sensazione di ampiezza e crea un ambiente perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, in un contesto distinto e accogliente.

Le grandi vetrate e le porte scorrevoli in vetro stabiliscono una connessione perfetta tra interno ed esterno, inondando l’ambiente di luce naturale e incorniciando piacevoli viste sulla piscina e sul giardino. Questa continuità visiva e funzionale trasforma la zona principale della casa in un vero spazio di vita mediterranea, in cui il comfort interno si fonde con il piacere di godersi l’aria aperta.

In questo stesso piano si trova un’elegante camera da letto in suite, ideale come camera da letto principale o come suite per gli ospiti. Dispone di bagno privato, garantendo privacy, comodità e un’atmosfera intima di alto livello. Il piano terra è completato da un distinto bagno di cortesia, posizionato strategicamente per l’uso dei visitatori.

L’esterno della proprietà è stato progettato come un vero e proprio oasis privato. L’elegante piscina di 8 x 4 metri, con jacuzzi integrata di 2 x 2 metri, invita a godersi momenti di relax in un ambiente sereno ed esclusivo. Accanto alla piscina, l’accogliente chill-out esterno con comodi divani e pergola crea lo scenario perfetto per pomeriggi di riposo, cocktail al tramonto, cene all’aria aperta o indimenticabili serate sotto il cielo mediterraneo.

Uno degli elementi più eccezionali di questa proprietà è la sua imbarcazione privata di 12 metri, un privilegio esclusivo per gli amanti della navigazione e un valore aggiunto che eleva notevolmente il carattere distintivo dell’abitazione.

Al piano superiore si trovano due magnifiche camere aggiuntive, entrambe in suite, con bagni privati e grandi vetrate che apportano abbondante luce naturale. Ogni camera è stata concepita come uno spazio intimo, elegante e confortevole, pensato per offrire benessere, privacy e una piacevole sensazione di ampiezza.

Questa residenza unisce perfettamente design contemporaneo, funzionalità e una curata connessione con l’ambiente esterno. Una proprietà pensata per chi desidera vivere uno stile di vita sofisticato, rilassato ed esclusivo, in perfetta armonia con il mare, la luce e il clima mediterraneo.

Inoltre, la casa dispone della licenza turistica HUTG, il che la rende un’opportunità eccezionale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento con grande potenziale di redditività da vacanze.

Posizione: Empuriabrava
Superficie costruita: 170 m²
Stato: Condizioni perfette
Numero di registro AICAT: 1869