Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Bella casa di nuova costruzione, in stile mediterraneo, in vendita a Empuriabrava

Splendida casa di nuova costruzione, con un elegante stile moderno mediterraneo, progettata per godere del comfort, della luminosità e della vita all’aria aperta in un contesto esclusivo.

Al piano terra, l’abitazione sviluppa una spettacolare zona soggiorno-sala da pranzo-cucina a concetto aperto, con una superficie di circa 45 m². Questo spazio, ampio e sofisticato, è stato pensato per offrire un’esperienza di vita comoda, elegante e funzionale. La distribuzione open space valorizza la sensazione di ampiezza e crea un ambiente perfetto sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti in un contesto distinto e accogliente.

Le grandi vetrate e le porte scorrevoli in vetro stabiliscono una connessione perfetta tra interno ed esterno, inondando l’ambiente di luce naturale e incorniciando piacevoli viste sulla piscina e sul giardino. Questa continuità visiva e funzionale trasforma l’area principale della casa in un autentico spazio di vita mediterranea, dove il comfort interno si fonde con il piacere di vivere all’aperto.

Nello stesso piano si trova un’elegante camera in suite, ideale come camera da letto principale o come suite per gli ospiti. Dispone di bagno privato, garantendo privacy, comfort e un’atmosfera intima di alto livello. Il piano terra è completato da un distinto bagno di cortesia, posizionato strategicamente per l’uso dei visitatori.

L’esterno della proprietà è stato progettato come un vero e proprio oasi privata. La elegante piscina 8 x 4 metri, con jacuzzi integrata 2 x 2 metri, invita a godersi momenti di relax in un contesto sereno ed esclusivo. Accanto alla piscina, la accogliente area chill-out esterna con comodi divani e pergola crea lo scenario perfetto per pomeriggi di riposo, cocktail al tramonto, cene all’aperto o indimenticabili serate sotto il cielo mediterraneo.

Uno degli elementi più eccezionali di questa proprietà è il suo ormeggio privato di 12 metri, un privilegio esclusivo per gli appassionati di nautica e un valore aggiunto che eleva in modo significativo il carattere unico dell’abitazione.

Al piano superiore si trovano due magnifiche camere aggiuntive, entrambe in suite, con bagni privati e grandi vetrate che apportano abbondante luce naturale. Ogni camera è stata concepita come uno spazio intimo, elegante e confortevole, pensato per offrire benessere, privacy e una piacevole sensazione di ampiezza.

Questa residenza unisce perfettamente design contemporaneo, funzionalità e una curata connessione con l’ambiente esterno. Una proprietà pensata per coloro che desiderano vivere uno stile di vita sofisticato, rilassato ed esclusivo, in perfetta armonia con il mare, la luce e il clima mediterraneo.

Inoltre, la casa dispone di licenza turistica HUTG, il che la rende un’opportunità eccezionale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento con grande potenziale di redditività da locazione vacazionale.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie edificata: 170 m²
Stato: Condizioni perfette
Numero di registro AICAT: 1869
Data di scadenza della licenza: 0000-00-00