Appartamento in vendita in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Appartamento a 120 metri dal mare a Segur de Calafell con terrazza privata di circa 25 m2

Posizione:
Situato a pochissimi 120 metri reali dalla spiaggia, questa abitazione permette di godersi il mare in appena un minuto a piedi, senza dipendere dall’auto né da spostamenti lunghi. Non si tratta semplicemente di “zona vicina”, ma di una prossimità effettiva e quotidiana: scendere per una passeggiata, praticare sport, godersi ristoranti sul mare o tornare a casa con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Nei contesti costieri, molte abitazioni vicine al mare sacrificano ampiezza esterna o distribuzione interna; in questo caso, la proprietà unisce entrambe le cose, qualcosa sempre meno comune in località così consolidate.

Esterno:
Uno dei grandi punti di forza di questo piano terra è la terrazza privata di 25 m2. Non parliamo di uno spazio solo “simbolico”, ma di una superficie davvero funzionale e versatile, a cui si aggiungono viste incredibili sulla spiaggia della bandiera blu di Segur de Calafell.

Qui l’esterno diventa una naturale estensione dell’abitazione, apportando ampiezza, luminosità e quella sensazione di indipendenza tipica di una villa unifamiliare.

Distribuzione:
L’abitazione presenta una distribuzione comoda ed equilibrata, pensata per l’uso quotidiano e per soggiorni prolungati.

Soggiorno-sala da pranzo con uscita diretta sulla terrazza: questo amplia visivamente lo spazio interno e favorisce la ventilazione incrociata e l’ingresso della luce naturale, particolarmente preziosi nelle abitazioni vicine al mare.

Tre camere da letto:
1 camera doppia, con dimensioni adeguate per una zona notte comoda e per lo stivaggio.
2 camere singole, ideale come cameretta, studio o stanza polivalente in base alle esigenze.

1 bagno completo e 1 wc, una configurazione che fa una differenza chiara in termini di comfort rispetto alle abitazioni con un solo bagno, soprattutto per famiglie o quando si ricevono ospiti.

Caratteristiche:
Le finiture privilegiano durata e manutenzione pratica, un aspetto fondamentale per le abitazioni in un contesto marittimo:
Infissi interni in sapeli, che offrono una finitura classica e uniforme, più robusta rispetto alle opzioni laminate standard.
Pavimenti in terrazzo, particolarmente apprezzati per resistenza, lunga durata e facilità di manutenzione: una scelta logica per una casa abituale o una seconda residenza.
Aria condizionata con pompa di calore tramite split. Il 2 in 1 per la climatizzazione adeguato in inverno, perfetto anche in estate.

Contesto e collegamenti:
Situata in un’area con tutti i servizi a piedi: negozi, ristorazione e trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di prossimità collega direttamente con località come Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà e Barcelona, facilitando sia la residenza abituale sia l’uso vacanziero senza la necessità di un’auto privata.

Questa combinazione —prossimità reale al mare, grande terrazza, tre camere da letto, due bagni e parcheggio— non è frequente nei piani terra della zona.

Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente “vivere vicino alla spiaggia”