Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Ville a San Pedro de Alcántara

Nuova villa contemporanea situata tra la spiaggia e il centro di San Pedro de Alcántara, a breve distanza da ristoranti, negozi, bar sulla spiaggia, il lungomare e tutti i servizi locali.

Progettata con un’attenzione particolare al comfort, alla luce naturale e alla vita moderna, questa elegante proprietà fronte mare si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore privato. La villa offre cinque camere da letto con bagno en suite, ampi interni open space, ampie terrazze ed eccellenti aree living all’aperto, rendendola ideale sia come residenza permanente sia come casa di vacanze di lusso sulla Costa del Sol.

La proprietà dispone di circa 378 m² di spazio interno insieme a 204 m² di terrazze e di un solarium sul tetto con viste panoramiche sulla montagna La Concha e scorci sul Mar Mediterraneo. L’esposizione a sud consente di godere della luce solare durante tutto il giorno, mantenendo un’atmosfera privata e tranquilla.

L’ingresso principale crea immediatamente un senso di spaziosità grazie a soffitti a doppia altezza e ampie finestre dal pavimento al soffitto. L’area living e pranzo open space si collega direttamente al giardino e alle terrazze tramite porte scorrevoli in vetro, creando uno stile di vita indoor.

All’esterno, il giardino paesaggistico circonda una piscina riscaldata lunga 10 metri, con terrazze coperte e scoperte pensate per rilassarsi, intrattenere e cenare all’aperto tutto l’anno.

La cucina moderna completamente attrezzata unisce un design contemporaneo pulito a funzionalità e si completa con una seconda cucina, ideale per l’intrattenimento o la vita familiare.

Il livello inferiore è stato progettato come area ricreativa e per gli ospiti, con luce naturale fornita da un patio interno. Questo piano include un secondo salotto con bar e zona cucina, una palestra privata e tre camere da letto con bagno en suite e accesso diretto al giardino.

Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, comprendendo un’ampia suite padronale con spogliatoio, un elegante bagno e accesso diretto a una terrazza privata.

Sul tetto, il solarium offre viste panoramiche sulla montagna e sul mare, con spazio per un’area chill-out, una cucina all’aperto o l’installazione di una vasca idromassaggio.

La villa beneficia inoltre di specifiche tecniche di alta qualità, tra cui finestre a triplo vetro Rehau, climatizzazione a zone con aria, riscaldamento a pavimento radiante nei bagni, sistemi di illuminazione intelligente, pannelli solari con accumulo tramite batterie, sistema di ingresso video, piscina riscaldata, lavanderia e parcheggio per due auto.

Il completamento è previsto per la fine del 2026.

Caratteristiche principali:

- Villa contemporanea a Marbella
- Prima posizione a San Pedro de Alcántara
- A breve distanza dalla spiaggia, ristoranti e servizi
- 5 camere da letto con bagno en suite
- Piscina riscaldata
- Solarium sul tetto con viste panoramiche
- Ascensore privato che collega tutti i piani
- Palestra e area di intrattenimento
- Secondo salotto con bar e cucina a vista
- Esposizione a sud
- Ampie terrazze e giardini paesaggistici
- Tecnologia domestica intelligente
- Pannelli solari con accumulo di batterie
- Finestre a triplo vetro Rehau
- Riscaldamento a pavimento radiante nei bagni
- Parcheggio per due auto
- Fine lavori nel 2026