Casa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Scopri una residenza unica in uno degli angoli più emblematici di Granada, dove la storia dell’Albaicín si fonde con il comfort contemporaneo e l’efficienza energetica.

Situata nell’Albaicín Bajo, a pochi passi da Arco de Elvira, Hospital Real e Jardines del Triunfo, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce il fascino storico a un eccellente collegamento con il centro della città.

L’abitazione, di circa 185 m², è stata oggetto di una curata riabilitazione integrale, completata nel 2020, durante la quale sono stati rispettati gli elementi architettonici originali, introducendo al contempo materiali di alta qualità e soluzioni attuali che garantiscono il massimo comfort. Dispone inoltre di certificazione energetica B, a testimonianza della sua efficienza e sostenibilità.

Distribuita su due piani più torreón, la proprietà offre spazi ampi, versatili e pieni di carattere. Il piano principale ospita diversi ambienti living e sala da pranzo, cucina indipendente con dispensa, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto, un elegante spogliatoio indipendente e un bagno completo.

Il torreón rappresenta uno degli spazi più speciali della casa: un ambiente intimo e accogliente con salotto, camino a legna, camera da letto con spogliatoio e bagno, coronato da uno splendido soppalco di 11 m² e da soffitti in legno a vista di grande altezza, che conferiscono una sensazione straordinaria di ampiezza e calore.

All’esterno, la proprietà offre un incantevole patio di 11 m² e una magnifica terrazza di 24 m² che percorre tutta la facciata, permettendo di godere della luce naturale e del clima di Granada durante tutto l’anno.

Come elemento distintivo, l’abitazione conserva uno spazio di grotte al piano terra di circa 35 m², che non solo conferisce un carattere unico, ma favorisce anche un eccezionale comportamento termico naturale.

Dotata di un sistema di aerotermia tramite pavimento radiante freddo/caldo, infissi esterni in legno con doppio vetro e finiture con materiali pregiati come la pietra naturale nei bagni, questa proprietà offre una combinazione perfetta tra tradizione, design e tecnologia.

Inoltre, la sua configurazione consente la possibilità di sviluppare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendola un’ottima opportunità sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Granada.

Una proprietà unica nel suo genere, che invita a vivere l’Albaicín da una prospettiva privilegiata.