Area Edificabile in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Parcella urbana con progetto approvato per abitazione indipendente · San Pedro Alcántara · Marbella

Non tutti vogliono vivere in un appartamento. E non è nemmeno necessario sostenere il costo di una grande villa per godere di un’abitazione indipendente a Marbella.

Questa parcella offre proprio questa possibilità: costruire una casa privata, contemporanea e funzionale, con piscina esclusiva, a San Pedro de Alcántara e con un progetto già sviluppato per sfruttare al massimo lo spazio disponibile.

La proprietà viene venduta con progetto di base e di esecuzione approvato, per un’abitazione unifamiliare indipendente, con una distribuzione pensata per dare priorità agli spazi utili, al collegamento con l’esterno e alla funzionalità.

Il progetto prevede un’abitazione di 120,88 m² totali edificati, distribuita su piano seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a portici, piscina privata, aree esterne e due posti auto.

Il piano seminterrato, di 48,88 m², è pensato come un ampio spazio open space con bagno e accesso dall’esterno, offrendo una superficie aggiuntiva molto versatile.

Al piano terra, soggiorno, cucina e sala da pranzo si integrano in un unico ambiente aperto, con bagno completo e collegamento diretto con il portico e la piscina, creando continuità tra interno ed esterno.

Il piano superiore ospita la zona più privata dell’abitazione, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno, oltre a un ufficio indipendente e un portico.

La casa è stata progettata specificamente in base alle caratteristiche di questa parcella, cercando di sfruttare ogni metro e ridurre al minimo gli spazi di circolazione non necessari. Inoltre, il progetto orienta i principali ambienti verso il parco dell’urbanizzazione e le viste sulla Serranía de Ronda.

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di San Pedro de Alcántara, con supermercati, scuole, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze, oltre a ottimi collegamenti con Puerto Banús, Marbella e il resto della Costa del Sol.

Un altro dei suoi principali valori è che l’acquirente non parte da zero: il progetto di base e di esecuzione è già stato realizzato e approvato dal Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga.

Proposta particolarmente interessante sia per la residenza abituale sia per investimento: una casa indipendente con piscina a San Pedro de Alcántara, progettata per ottenere il massimo dallo spazio e con una parte importante dell’iter preliminare già realizzata.