Area Edificabile in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Lotto urbano con progetto approvato per una villa indipendente · San Pedro Alcántara · Marbella

Non tutti vogliono vivere in un appartamento per tutta la vita. E non tutti vogliono sostenere il costo di una grande villa a Marbella.

Questo lotto rappresenta esattamente quell’opportunità: costruire una residenza privata, moderna e funzionale, con piscina propria, in una posizione strategica, con un concetto molto più accessibile e realistico.

Il lotto viene venduto con progetto base e di esecuzione già approvati per una villa unifamiliare contemporanea, progettata per sfruttare ogni metro con una distribuzione intelligente, comoda e adattabile a diversi stili di vita.

Inoltre, oltre al design moderno, spicca soprattutto per la posizione: a pochi minuti dal centro di San Pedro Alcántara, vicino al paese, ai supermercati, alle scuole, ai ristoranti e alle aree commerciali, con accesso rapido sia all’autovía sia alla AP-7, che consente un collegamento comodo con Marbella, Puerto Banús e tutta la Costa del Sol.

Il progetto prevede:

• 72 m² edificabili calcolabili fuori terra
• 120,88 m² edificabili totali
• Piano seminterrato open space di 48,88 m² con bagno
• Piscina privata
• 2 posti auto
• Ampie terrazze e aree esterne

La distribuzione è pensata per massimizzare funzionalità, luce naturale e ampiezza.

Il piano seminterrato offre uno spazio completamente open space con bagno, ideale per essere adattato in base alle esigenze di ogni proprietario: sala giochi, palestra, ulteriore camera da letto, cinema, studio o zona multifunzionale.

Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e zona pranzo integrate in un concetto aperto contemporaneo, oltre a un bagno completo e accesso diretto alle terrazze e alla piscina.

Al piano superiore si trova la suite principale con cabina armadio, un ufficio/studio indipendente e una terrazza privata.

Uno dei grandi punti di forza di questo progetto è la sua flessibilità. Il progetto architettonico è già sviluppato, ma finiture, materiali e stile finale possono essere personalizzati completamente secondo i gusti dell’acquirente. I render pubblicati mostrano solo alcune possibilità di design e interior design.

Inoltre, il progetto comporta un grande vantaggio in tempi e costi, poiché gli onorari dell’architetto e del tecnico progettista/apparatore sono già pagati e la licenza edilizia è stata accettata, lasciando tutto pronto per iniziare la costruzione.

Un’ottima opportunità sia come residenza abituale sia come investimento, in una zona sempre più richiesta, dove è difficile trovare lotti urbanizzati con progetto approvato e pronti per essere costruiti immediatamente.