Villa in vendita in La Matanza de Acentejo, Tenerife

Villa esclusiva in posizione privilegiata e tranquilla, situata su un’area naturale protetta, con spettacolari viste sul mare.

In una posizione assolutamente privilegiata, tranquilla e senza alcuna possibilità di costruzione nelle vicinanze, questa straordinaria proprietà si trova in posizione elevata su un’area naturale protetta lungo la costa. La sua posizione unica garantisce la massima privacy, silenzio assoluto e viste panoramiche ininterrotte sull’Oceano Atlantico e sul paesaggio costiero.

La proprietà si trova in una zona molto tranquilla vicino alla scogliera, unendo natura, esclusività e uno stile di vita unico.

Due unità abitative indipendenti – massima flessibilità d’uso

L’abitazione principale è disposta su due unità completamente indipendenti, ciascuna con proprio accesso esterno. Questo consente un uso ideale come residenza familiare, alloggio per gli ospiti o sfruttamento come affitto vacanze di alto livello.

Abitazione superiore (circa 149 m²)

Il piano superiore offre un ampio ingresso con accesso diretto al garage con due posti auto. La distribuzione è pensata per comfort e funzionalità: zona lavanderia, bagno di cortesia e due camere da letto in suite, una delle quali con cabina armadio. La camera da letto principale dispone di un balcone privato con impressionanti viste sul mare.

La cucina completamente attrezzata gode anch’essa di viste spettacolari e offre accesso diretto tramite scala alla zona piscina situata al piano inferiore.

Abitazione inferiore (circa 259 m²)

Anche il piano inferiore è completamente attrezzato e include spazi luminosi, cucina, camere da letto e bagni, oltre ad accesso indipendente dall’esterno.

In questo piano si trova un’ampia sala multifunzionale in cui attualmente sono collocati l’impianto tecnico (bollitore) e la lavanderia. Questo spazio offre inoltre la possibilità di essere trasformato facilmente in palestra o area sauna.

Zona esterna – piscina e contesto naturale

La piscina climatizzata con sistema a cloro e doccia esterna si trova al piano inferiore, perfettamente integrata nell’ambiente naturale. Sia la piscina sia l’approvvigionamento energetico dell’abitazione sono supportati da un sistema di pannelli solari, che contribuisce all’acqua calda e all’elettricità.

Il terreno dispone di circa 1164 m² di terrazze, con alberi da frutto, vegetazione varia e sistema di irrigazione automatico. Sotto il garage si trova inoltre un grande serbatoio d’acqua.

Posizione e contesto

La proprietà si distingue per la totale tranquillità, privacy e viste libere senza possibilità di costruzione futura nell’area circostante. Allo stesso tempo, si trova a breve distanza da spiagge molto attraenti:

Spiaggia de Rojas a circa 10 minuti
Spiaggia El Bollullo a circa 15 minuti

Punti di forza

Posizione esclusiva su area naturale protetta con viste panoramiche sul mare.
Due abitazioni indipendenti con accessi separati.
Piscina climatizzata con doccia esterna.
Sistema di pannelli solari per energia e acqua calda.
Ampio garage con accesso diretto all’abitazione.
Preinstallazione ascensore nella scala.
Sala multifunzionale (palestra / sauna possibile).
Grande lotto su terrazze con alberi da frutto e irrigazione automatica.
Finestre con doppio vetro termico.
Alta redditività potenziale come affitto vacanze (circa 160 €/notte nell’unità per gli ospiti).