Villa in vendita in Riba-roja de Túria, Valencia

Presentiamo questa esclusiva villa in vendita a Montealcedo, Riba-roja de Túria, a Valencia, in una delle urbanizzazioni residenziali più tranquille e consolidate dell’area metropolitana nord della città, a pochi minuti da La Eliana. La proprietà si trova in un tranquillo contesto a bassa densità, con ampie aree verdi e un’ottima connettività. A pochi minuti a piedi troviamo la stazione della metropolitana (L1 – La Eliana), supermercati e il centro commerciale Osito, sebbene sia anche disponibile un accesso diretto a Valencia città e all’aeroporto tramite una via rapida.

La villa è situata al centro di un lotto di 931 m², circondata da zona giardinata su tutti e quattro i lati. Offre una superficie costruita di 401 m², distribuita tra seminterrato, piano terra e primo piano, tutti collegati da una scala interna. La distribuzione comprende sette camere da letto e cinque bagni completi, soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, lavanderia indipendente, garage per due veicoli e ampie terrazze e balconi con vista sulla piscina e sul giardino.

Spiccano in particolare la piscina privata con sistema di disinfezione Astralpool, la cura del giardino con area barbecue e griglia e le vaste terrazze coperte e scoperte. L’infrastruttura tecnica è di prim’ordine: elettricità trifase da 45 kW, internet Starlink installato, sistema di filtrazione dell’acqua Ispring, addolcitore Cillit, pompa di pressurizzazione DAB, riscaldamento a gas con caldaia Vaillant e accumulatore da 300 litri più bollitore elettrico di riserva da 100 litri e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Per quanto riguarda la sicurezza, l’abitazione dispone di doppio sistema di allarme (Securitas Direct con fotodetector e Ajax), videosorveglianza completa interna ed esterna, tapparelle di sicurezza su tutte le finestre e tende oscuranti. Infine, presenta infissi esterni Climalit, facciata in pietra naturale e pavimenti in legno.

La proprietà viene consegnata in perfetto stato di conservazione, pronta per essere abitata senza la necessità di ristrutturazioni. Le caratteristiche descritte potranno essere oggetto di verifica. Classificazione energetica: D (138 kWh/m²/anno · 28 kg CO₂/m²/anno).

Il prezzo di vendita è di 825.000 €. Imposte non incluse.