Finca/Casa di Campagna in vendita in Sax, Alicante

Penso che sia un’opportunità straordinaria per mettere radici in Spagna, nell’entroterra spagnolo, pur trovandosi a soli 35 minuti dall’Aeroporto di Alicante e dalle spiagge, a un prezzo davvero ottimo.

La posizione della proprietà è favolosa. Come vicino da quasi 18 anni, questa proprietà è un po’ più in alto della mia e offre una vista ancora più mozzafiato e una tranquillità perfetta.

Una finca modernizzata di 4 camere e 2 bagni a Sax al prezzo di 229.995€ è un’occasione rara. C’è un trucco? Non davvero. Ci sono dei lavori da fare: il secondo bagno, en-suite alla camera matrimoniale, deve essere completato perché è a metà. L’armadio guardaroba walk-in, anch’esso nella camera matrimoniale, ha bisogno di un po’ di attenzione, ma la casa può essere abitata subito e i miglioramenti si possono fare gradualmente, un passo alla volta.

La casa è luminosa e ariosa e è stata modernizzata molto bene con alcuni tocchi davvero belli. La camera matrimoniale sarà eccellente quando sarà completata e le altre tre camere sono tutte ben dimensionate.

Il soggiorno/sala da pranzo è un grande spazio pieno di luce. È climatizzato e c’è anche una stufa a pellet, un modo economico e pulito per riscaldare la casa.

C’è una cucina super nuova, situata fuori dal soggiorno/sala da pranzo, con tantissimo spazio per i mobili e piani di lavoro, oltre a un bagno di famiglia spazioso e completamente nuovo.

Di fronte alla cucina c’è un corridoio che porta alle tre camere da letto, quindi nessuna delle quattro camere è direttamente collegata al soggiorno/sala da pranzo: le zone notte e le zone giorno sono separate, un aspetto che preferisco.

La proprietà beneficia anche del riscaldamento centralizzato a gasolio per i mesi invernali, una caratteristica davvero rara per una casa sotto i 300.000€.

Passando l’ingresso della casa principale, c’è un’area BBQ con locali di deposito e poi i fabbricati esterni più grandi: un laboratorio e un garage. Va detto che sono le zone che richiedono più lavori, ma hanno anche il potenziale per cambiare destinazione d’uso e, se necessario, potrebbero diventare una casa per ospiti.

Sul fronte della proprietà c’è un’area relax con un grande albero che offre ombra durante i caldi mesi estivi e spazio per pranzare all’aperto, con le viste, che sono davvero speciali.

I cancelli d’ingresso della proprietà possono essere adattati per aprirsi tramite telecomando e c’è un ingresso laterale per le persone che non arrivano in auto. Il viale d’accesso è lungo e c’è molto spazio per parcheggiare.

I costi di gestione sono incredibilmente bassi. Le imposte sono meno di 500€ all’anno e ci sono acqua ed elettricità della rete principale. Le bollette dell’acqua sono di circa 200€ all’anno e l’elettricità è la terza più economica in Europa, ma ormai molti installano pannelli solari.

Perché Sax?

Non ci sono semafori. Ha un castello del XIII secolo, uno dei sette sulla rotta dei castelli, e non ci sono semafori, né parchimetri e c’è praticamente così poca criminalità da non valere nemmeno la pena di parlarne. Cosa manca?

Sax è così popolare perché è abbastanza nell’entroterra da essere davvero “nell’entroterra”, eppure è solo a 30 minuti dall’Aeroporto di Alicante e a 35 minuti dalla spiaggia. L’accesso avviene tramite la A31, una strada a carreggiate separate tra Alicante e Madrid (autostrada per voi), che scorre appena fuori dalla città. È anche raggiungibile in treno e in pullman da Alicante, quindi puoi andare in spiaggia senza dover usare l’auto. Siamo inoltre a soli otto minuti di auto dalla stazione AVE di Villena.

L’AVE è il treno ad alta velocità da Alicante a Madrid con solo quattro fermate. Salendo sul treno puoi essere a Madrid in circa 2 ore e 9 minuti, anche a partire da 9€ se sei abbastanza fortunato, ma intorno a 25€ se no.

Per il momento restiamo nella città di Sax invece di scappare verso la spiaggia o verso Madrid.

Sax è dominata dal suo castello del XIII secolo conosciuto come Headlight and Guardian of The Border, un paesaggio di storia e roccia. Tornando a casa a Sax dopo il giorno, la vista del castello, completamente illuminato e sembrando fluttuare nell’aria, è una delle immagini più accoglienti che io abbia mai provato. È un segnale che siamo quasi arrivati a casa.

Dal punto di vista commerciale, è sede di tre grandi aziende internazionali che vendono persianas y toldos (tende da finestra e coperture/ombrelloni solari) e di un’industria di calzature: quindi, se di recente hai comprato un paio di scarpe in un negozio department store nel Regno Unito, le probabilità sono che possano essere state realizzate a Sax o nelle zone vicine di Elda.

Sia Sax sia la cittadina più piccola di Salinas, a soli otto minuti di auto, hanno quasi piena occupazione e molte opportunità, il che significa che i livelli di criminalità sono molto bassi e entrambe le città sono sicure in un modo difficile da immaginare se si è arrivati da Regno Unito o Olanda. Passeggiare in qualunque momento della giornata o della notte è piacevole, più che qualcosa di cui avere paura.

Sax è abbastanza piccola da permettere a tutti di conoscersi.

Recentemente abbiamo visto l’apertura di un supermercato Consum, l’equivalente di Waitrose o di un Food Hall di Marks & Spencer. Ci sono anche Hiperber e Dia e un complesso di negozi Carrefour (circa otto minuti di auto) con un cinema che proietta film in inglese con sottotitoli in spagnolo. A Sax ci sono sei palestre e una superba nel centro commerciale, oltre a Ten Pin Bowling. Ci sono anche ristoranti di sushi e molti altri locali.

Sax è servita magnificamente anche per le scuole. Il nostro figlio aveva otto anni quando ci siamo trasferiti qui. Dopo averlo inserito, suo malgrado, in una scuola statale, in sei mesi è diventato fluente in due lingue e, dopo cinque anni di scuola superiore, ha proseguito studiando farmacia presso Complutense a Madrid, una delle università spagnole più famose e prestigiose.

Tuttavia, non gli piaceva l’idea di intraprendere la farmacia come carriera, così sta studiando legge e lavora come mio partner commerciale. Ha già un diploma in Spanish Property Law.

Per quanto riguarda la salute, Sax e la Spagna in generale sono molto superiori al Regno Unito. In città c’è un nuovo Health Centre con otto medici, due infermieri, una clinica per il diabete e un centro d’emergenza walk-in attivo 24/7. Ci sono tre farmacie, due delle quali hanno almeno una persona che parla inglese.

A dieci minuti di distanza a Elda c’è l’University Hospital El Virgen De Salud, premiato, dove i chirurghi non hanno eguali. È appena stato aperto anche il centro per la fibromialgia, che offre supporto e terapie per chi soffre di dolore acuto.

Ora in città ci sono tre scuole di lingue e il municipio ha gestito un progetto per lo scambio linguistico che potrebbe essere riproposto.

Ci sono tantissimi ristoranti e bar con prezzi che, all’inizio, sembrano quasi incredibili. Un pranzo con tre o quattro portate di buona qualità si trova facilmente a 13€ o meno. Per un’occasione speciale, ci sono Casa Mami e il ristorante El Fuente presso l’Hotel Fuente del Cura.

Nei dintorni, vicino Villena, circa dieci minuti lungo la A31, ci sono alcuni ristoranti eccellenti, tra cui Tita’s Gastrobar e Condumio.

A Elda, a dieci minuti in direzione opposta, ci sono Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena e Tenaz: tutti ristoranti molto validi e, sorprendentemente, poco costosi.

La nostra più grande sfida in questi giorni è trovare immobili da acquistare, piuttosto che venderli, perché Sax e Salinas sono diventate incredibilmente popolari grazie al fatto che restano pochissimi permessi di costruzione in entrambe le città. Stanno ancora crescendo, quindi venite a dare un’occhiata e godetevela.