Villa in vendita in Sant Jordi, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa elegante villa di nuova costruzione a Son Gual unisce architettura moderna, finiture di alta qualità e un ampio terreno con belle viste sull’ambiente naturale circostante. La proprietà si trova in stato di nuova costruzione ed è prevista per il primo utilizzo. L’anno di costruzione è il 2026.

Su un terreno di circa 2.010 m², la villa offre circa 327 m² di superficie costruita, distribuiti su due piani abitabili oltre a un garage sotterraneo. La sua architettura chiara, i materiali di alta qualità e le ampie aree esterne creano un’atmosfera residenziale comoda ed esclusiva.

La villa dispone in totale di 4 camere da letto, tra cui 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, di cui 2 en suite, oltre a un WC per gli ospiti indipendente. L’orientamento nordest garantisce una piacevole luce naturale e un collegamento armonioso con la natura circostante.

Uno degli elementi più in evidenza è la zona giorno open space, dotata di finestre verticali motorizzate che possono essere aperte completamente. In questo modo, l’intero soggiorno si trasforma in una grande veranda, fondendo in modo elegante l’interno con l’esterno.

Nella zona esterna si trova una piscina infinity privata di 10 x 4 metri, con aree integrate per sedersi e prendere il sole. Diverse terrazze, una doccia esterna, una zona chillout e il giardino offrono l’ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno. I muri esterni con rivestimento durevole in acciaio Corten e la parete in pietra Piedra Santanyí conferiscono alla villa un’immagine moderna con carattere maiorchino.

A livello tecnico, la proprietà dispone di un moderno sistema domotico per controllare l’illuminazione, il riscaldamento a pavimento radiante e l’aria condizionata. I pavimenti in gres porcellanato di grande formato, la cucina con cantinetta per vini, il piano di lavoro in pietra di Binissalem, i lavabo in pietra naturale e il rubinetterio di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questa villa di nuova costruzione.

Un garage privato con spazio per 3-4 veicoli completa questa interessante proprietà.

Distribuzione
Seminterrato
Garage per 3-4 veicoli
Sala tecnica
Ripostiglio

Piano terra
Zona d’ingresso
Tre camere da letto matrimoniali
Due bagni
Lavanderia

Piano superiore
Zona giorno open space
Bagno
Cucina open space
Sala da pranzo
Ampia terrazza

Dotazioni
Nuova costruzione / primo utilizzo
Anno di costruzione: 2026
Circa 327 m² di superficie costruita
Circa 2.010 m² di terreno
Orientamento nordest
4 camere da letto
3 camere da letto matrimoniali
3 bagni
2 bagni en suite
1 WC per gli ospiti indipendente
3 terrazze
Armadi a muro
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento radiante
Aria condizionata
Sistema domotico
Finestre motorizzate controllabili
Piscina infinity privata, circa 10 x 4 m
Piscina con aree integrate per sedersi e prendere il sole
Cucina con cantinetta per vini
Piano di lavoro in pietra di Binissalem
Pavimenti in gres porcellanato in formato 1,20 m
Rubinetteria di alta qualità
Lavabi in pietra naturale
Parete in pietra Piedra Santanyí
Giardino
Sistema di allarme
Garage per 3-4 veicoli
Doccia esterna
Zona chillout
Elementi in acciaio Corten sulla facciata

Ubicazione
La villa si trova a Son Gual, una zona residenziale tranquilla ed esclusiva all’interno del comune di Palma. L’area è caratterizzata da lotti ampi, architettura moderna di ville e molta vegetazione. Per questo, la posizione è ideale per gli acquirenti che cercano privacy, tranquillità e un contesto residenziale di alto livello.

Allo stesso tempo, Son Gual offre un buon collegamento con Palma, l’aeroporto e le località vicine. La combinazione di ambiente naturale, lotto ampio e qualità della nuova costruzione rende questa proprietà una scelta particolarmente attraente per chi cerca una casa moderna in una posizione tranquilla ma ben collegata.