Commerciale in vendita in Burjassot, Valencia

Occasione unica di investimento a Burjassot | Progetto per 6 appartamenti

Locale commerciale di 300 m² con progetto di inizio lavori approvato per 6 appartamenti

Grande opportunità di investimento a Burjassot (Valencia), rivolta soprattutto a investitori che cercano un immobile con alto potenziale di redditività e domanda di locazione.

Viene offerto un ampio locale commerciale di 300 m² edificati, attualmente suddiviso in due locali indipendenti di circa 150 m² ciascuno, entrambi con accesso indipendente.

Ciò che rende davvero differente questo immobile è che dispone di un progetto approvato per l’avvio dei lavori destinati alla creazione di 6 appartamenti, trasformandolo in un’eccellente opportunità per convertire un bene commerciale in un prodotto residenziale destinato alla locazione.

Un investimento con un prodotto finale molto richiesto

La posizione, molto vicina al Campus Universitario di Burjassot-Paterna, offre un contesto particolarmente attraente per sviluppare appartamenti destinati al mercato degli affitti.

L’elevata presenza di studenti, giovani professionisti e residenti legati all’ambiente universitario genera una domanda costante di abitazioni, consentendo di impostare diverse strategie di sfruttamento una volta concluso il progetto.

Il progetto prevede la creazione di 6 appartamenti, offrendo all’investitore la possibilità di disporre di un prodotto residenziale diversificato invece di dipendere da un unico inquilino o da un’attività commerciale.

Caratteristiche principali

- 300 m² edificati
- Attualmente diviso in 2 locali indipendenti
- Circa 150 m² per locale
- Accessi indipendenti
- Progetto approvato per l’inizio dei lavori per 6 appartamenti
- Prodotto orientato soprattutto al mercato degli affitti
- Posizione vicina all’area universitaria
- Ottimo collegamento con Valencia città
- Zona consolidata con tutti i servizi
- Grande potenziale di rivalutazione e sfruttamento

Posizione strategica

L’immobile si trova in una zona consolidata di Burjassot, in una posizione particolarmente interessante per la sua vicinanza al Campus Universitario di Burjassot-Paterna.

La zona combina attività residenziale, universitaria e commerciale, con una presenza significativa di studenti e professionisti durante tutto l’anno.

Inoltre, dispone di buoni collegamenti tramite metro, treno e autobus, permettendo un accesso rapido a Valencia città e ad altre popolazioni dell’area metropolitana.

Nelle vicinanze troviamo supermercati, negozi, caffetterie, centri educativi, strutture sportive e ogni tipo di servizi necessari per la vita quotidiana.

Un’opportunità pensata per investitori

Questo immobile offre la possibilità di acquistare un bene con un progetto già impostato per sviluppare 6 unità residenziali, riducendo notevolmente l’incertezza iniziale di un’operazione di trasformazione.

L’obiettivo è creare un prodotto adatto a un’area con domanda di affitti legata al contesto universitario, con la possibilità di ottenere un’interessante redditività grazie allo sfruttamento indipendente degli appartamenti.

Un’opportunità particolarmente interessante per investitori che cercano di creare un bene residenziale da mettere in affitto in una posizione strategica dell’area metropolitana di Valencia.

La combinazione di progetto per 6 appartamenti + vicinanza alle università + domanda di affitti + buoni collegamenti rende questa proprietà un’opportunità di investimento con un elevato potenziale.