Finca/Casa di Campagna in vendita in Puigpunyent, Maiorca

Questa curata casa di campagna a Puigpunyent è stata costruita nel 2012 con materiali di alta qualità e progettata secondo i principi professionali del Feng Shui. La proprietà combina qualità della vita mediterranea, costruzione solida e una posizione eccezionalmente tranquilla ai piedi della Sierra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio Mondiale dall’UNESCO e una delle aree naturali più belle di Maiorca.

La proprietà dispone di una superficie costruita di ca. 309 m², di una superficie abitabile di ca. 290 m² e si trova su un terreno di ca. 1.000 m². L’abitazione si sviluppa su due piani e offre spazi luminosi e ampi, una distribuzione piacevole e un collegamento naturale tra interno ed esterno.

La ricercata esposizione a sud garantisce un’abbondante luce naturale e incornicia splendide viste sulle montagne da quasi ogni angolo della casa. Ampie terrazze, balconi e aree esterne di relax, posizionate con cura, ampliano in modo naturale lo spazio abitabile e consentono di godersi il sole o l’ombra durante tutto il giorno.

Uno dei principali punti di forza è la piscina privata con acqua salata, situata in una zona particolarmente tranquilla e protetta. La zona piscina gode di sole per tutto il giorno, assoluta privacy e viste ininterrotte sul paesaggio circostante. I giardini mediterranei consolidati rafforzano ulteriormente il carattere autentico e sereno di questa proprietà.

La casa è stata costruita seguendo eccezionali standard di costruzione nordici. Tra questi spiccano un isolamento superiore, sistemi avanzati di drenaggio, un sistema di camera d’aria e muri con camera ventilata. Questo livello di integrità strutturale è poco comune sull’isola e conferisce alla proprietà una solidità e una durabilità speciali.

L’abitazione dispone di un totale di 4 camere, tra cui 3 camere da letto doppie, 2 bagni, entrambi en suite, oltre ad ampie aree living e spazi esterni. Un garage privato, armadi a muro, spazio di stoccaggio e aria condizionata completano l’offerta. Inoltre, la proprietà è predisposta per l’integrazione futura di un ascensore.

È inoltre disponibile una valutazione che conferma un valore puro di costruzione di 1.700.000 €. L’arredo è completamente incluso nel prezzo di acquisto.

Distribuzione
Zona giorno
Soggiorno-pranzo open space
Sala TV
Accesso a terrazza e zone esterne
Zona notte
3 camere da letto doppie
2 bagni en suite
Aree aggiuntive
Ripostiglio
Garage
Giardino
Diverse terrazze e zone esterne
Dotazioni
Anno di costruzione: 2012
Stato curato, abitazione di seconda mano
Esposizione a sud
Ca. 309 m² di superficie costruita
Ca. 290 m² di superficie abitabile
Ca. 1.000 m² di superficie del terreno
4 camere
3 camere da letto doppie
2 bagni en suite
3 terrazze
Piscina con acqua salata
Aria condizionata
Pompa di calore
Finestre con triplo vetro
Pavimento in parquet
Armadi a muro
Ripostiglio
Garage privato
Parcheggio privato
Fornitura idrica comunale
Sistema di camera d’aria
Muri con camera ventilata
Isolamento di alta qualità
Sistemi avanzati di drenaggio
Predisposizione per l’installazione di ascensore
Arredo incluso nel prezzo di acquisto
Valutazione disponibile che conferma un valore puro di costruzione di 1.700.000 €
Attualmente senza ascensore, ma con possibilità di aggiungerlo
IBI: attualmente non indicato
Rifiuti: attualmente non indicati
Spese condominiali: attualmente non indicate
Posizione

La casa di campagna si trova a Puigpunyent, immersa ai piedi della Sierra de Tramuntana. Il paese è una delle località più autentiche e desiderate di Maiorca, nota per la sua bellezza naturale, l’architettura tradizionale in pietra, gli uliveti e la sua discreta esclusività.

L’area circostante offre percorsi per escursioni, paesaggi mediterranei, deliziosi ristoranti locali e un’autentica atmosfera di paese maiorchino. Allo stesso tempo, Puigpunyent si trova a soli ca. 15 minuti da Palma, da scuole internazionali e dalla costa sud-occidentale. Questa combinazione di natura, privacy, autenticità e vicinanza al capoluogo rende la posizione particolarmente attraente.