Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Vi presentiamo questo appartamento al piano terra nel prestigioso complesso residenziale di Puente Romano, nel cuore della Milla de Oro di Marbella.

L’immobile è stato costruito originariamente nel 1982 e si presenta con un’attenta ristrutturazione contemporanea, caratterizzata da un design senza tempo, spazi aperti e materiali naturali. Dispone di una superficie di 124 m² edificati, completata da una terrazza di 37 m², che offre grande privacy, ideale per godere l’area esterna tutto l’anno. Inoltre, vanta ampie vetrate a pavimento fino al soffitto che permettono l’ingresso di molta luce naturale. La terrazza privata si collega direttamente ai curati giardini condominiali di Puente Romano.

Grazie all’esposizione a est, l’immobile riceve una piacevole luce mattutina, particolarmente apprezzata nei mesi più caldi, poiché offre maggiore comfort in terrazza durante le ore pomeridiane.

All’interno, è disponibile un soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta completamente integrata, che collega direttamente alla terrazza tramite ampi infissi a pavimento fino al soffitto. La terrazza è ideale per pranzi all’aperto e incontri con familiari o amici.

La camera da letto principale gode anch’essa di accesso diretto alla terrazza privata. La seconda camera da letto, indipendente e con bagno, è ideale per ospiti o familiari, risultando quindi molto comoda per chi riceve visite con frequenza.

La casa beneficia di una recente ristrutturazione che ha privilegiato qualità e un design durevole e funzionale. Dispone di una cucina contemporanea completamente attrezzata, infissi con doppio vetro, aria condizionata, camino e armadi a muro. Inoltre, la proprietà include un posto auto in garage privato e un ripostiglio.

I residenti possono usufruire di uno dei complessi residenziali più completi di Marbella, con giardini tropicali, piscine, servizio di portineria, sicurezza e accesso a strutture sportive di prim’ordine come il rinomato Puente Romano Tennis Club, oltre a campi da paddle, palestra e servizi benessere.

Dall’abitazione si raggiungono comodamente a piedi la spiaggia, il lungomare, alcuni dei ristoranti più prestigiosi di Marbella e un’ampia offerta di svago, boutique e beach club. In questo modo si può godere di questo stile di vita senza la necessità di utilizzare l’auto.

Grazie alla manutenzione contenuta, unita alla sicurezza del complesso residenziale e alla facilità di chiudere l’abitazione per lunghi periodi di assenza, rappresenta un’ottima scelta per proprietari internazionali che viaggiano frequentemente.

Inoltre, la proprietà dispone di una licenza turistica, per cui è possibile conciliare il suo utilizzo personale con l’affitto per soggiorni vacanza.

Imposte applicabili (ITP/IVA/AJD) e spese notarili, registrali e altri costi associati alla compravendita non sono inclusi nel prezzo, che sono a carico della parte acquirente.