Commerciale in vendita in Saladar, Dénia, Alicante

Casa a schiera versatile con potenziale commerciale, residenziale e di nuova costruzione

Nel cuore di Dénia, su una delle arterie di trasporto più importanti del centro della città, questa versatile casa a schiera offre opzioni d’uso per investitori, promotori di progetti o proprietari privati. L’immobile è stato utilizzato fino a poco tempo fa come bar con spazio per club e si distingue per la posizione centrale, l’ampia visibilità e il potenziale di sviluppo.

Distribuzione attuale:

Il piano terra ospita il bar e la zona ristorazione con un ampio salone da pranzo, banco bar, nuovo sistema di aria condizionata e ripostiglio indipendente. Questo livello è completato da un patio e due bagni per gli ospiti.

Il piano superiore dispone di un ampio club indipendente e di un soggiorno con accesso al balcone. Lo spazio è stato utilizzato in parte anche in passato per scopi residenziali e, pertanto, offre potenziale, ad esempio, per la conversione in un’abitazione residenziale per il proprietario.

Punti di forza e potenziale:

- Posizione privilegiata nel centro di Dénia
- Grande affluenza e visibilità
- Opzioni flessibili di utilizzo nell’edificio esistente o come progetto di sviluppo
- Investimento immobiliare con potenziale di rivalutazione: esiste la possibilità di uno sviluppo molto più ampio con fino a 4 (possibilmente anche 5) piani completi.

L’immobile è ideale per:

- Proseguire l’uso precedente (esiste la licenza di bar)
- Espandere il concetto di ristorazione, ad esempio ristorante
- Appartamenti urbani moderni
- Appartamenti turistici
- Uso misto: ad esempio, combinazione commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori
- Ufficio / studio / sala mostre

Dénia è una delle destinazioni più richieste durante tutto l’anno sulla Costa Blanca.

Conclusione:

Un’opportunità per acquisire una proprietà centrale con un concept di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo in una delle posizioni più attraenti di Dénia.