Commerciale in vendita in Saladar, Dénia, Alicante

Tema: casa a schiera versatile con potenziale commerciale e residenziale, di nuova costruzione

Nel cuore di Dénia, su uno dei principali assi di traffico del centro città, si presenta questa versatile casa a schiera con interessanti possibilità di utilizzo per investitori, sviluppatori di progetti o per uso proprio. L'immobile è stato utilizzato da ultimo come bar con locali da discoteca e convince per la sua posizione centrale, l'elevata visibilità e l’enorme potenziale di sviluppo.

Disposizione attuale:
Al piano terra si trova l’area bar e ristorazione con ampia sala, bancone aperto, impianto di climatizzazione nuovo e magazzino separato. Questo piano è completato da un patio e due bagni per gli ospiti.

Il piano superiore dispone di un'ampia sala club o sala ricreativa separata con accesso al balcone. In passato, l’area è stata in parte utilizzata anche come abitazione e offre quindi un potenziale, ad esempio per la trasformazione in un appartamento di proprietà.

Punti di forza e potenziale:
- Posizione privilegiata nel centro di Dénia
- Elevata affluenza e visibilità
- Opzioni di utilizzo flessibili nell’attuale stato o come progetto di sviluppo
- Interessante oggetto di investimento con potenziale di rivalutazione: secondo le informazioni fornite dal Comune, è autorizzabile un’edificazione molto più estesa con fino a 4 (eventualmente anche 5) piani completi

L'immobile è ideale per:
- Prosecuzione dell’uso precedente (licenza per bar esistente)
- Un concetto di ristorazione ampliato, ad es. un ristorante
- Appartamenti urbani moderni
- Appartamenti turistici
- Uso misto: ad es. combinazione di attività commerciali al piano terra e residenziale ai piani superiori
- Uffici / studi medici / showroom

Dénia è una delle destinazioni più richieste tutto l’anno sulla Costa Blanca e beneficia di una domanda costantemente elevata da parte di acquirenti e turisti nazionali e internazionali.

Conclusione:
Un’occasione rara per acquistare un immobile in posizione centrale con un concetto di utilizzo versatile e un notevole potenziale di sviluppo in una delle zone più attraenti di Dénia.