Ufficio in vendita in Moncada, Valencia

Presentiamo un’eccellente opportunità di investimento nel cuore di Moncada, Valencia.

Questo intero edificio occupa una posizione centrale privilegiata in una delle località residenziali e universitarie più consolidate e con maggiore prospettiva dell’area metropolitana nord di Valencia. La proprietà offre oltre 600 m² distribuiti su quattro piani, rappresentando una magnifica opportunità per aziende che cercano un asset aziendale o una sede di uffici con potenziale di ottimizzazione.

Importante: la proprietà è qualificata urbanisticamente e legalmente per uso esclusivo di uffici. Non è possibile effettuare il cambio d’uso a residenziale né a qualsiasi altro uso diverso dal terziario (uffici).

Costruito circa 38 anni fa, l’edificio si trova in ottimo stato di conservazione e attualmente è destinato a uso uffici. La sua configurazione attuale consente un utilizzo immediato come spazio di lavoro, con possibilità di adattamento interno entro quanto consentito.

La distribuzione attuale comprende:

- Ampia pianta seminterrata.
- Due grandi piani attualmente destinati a uffici.
- Piano attico con molteplici possibilità di utilizzo nell’ambito degli uffici.

Un aspetto particolarmente interessante di questa opportunità è che l’edificio potrà essere occupato nel suo stato attuale a partire dal 1° dicembre, offrendo un termine ideale affinché aziende o investitori possano svolgere studi di fattibilità, pianificazione dell’adeguamento degli spazi, riorganizzazione interna e analisi operativa prima dell’occupazione.

Uno dei grandi valori di questo asset è la sua posizione a Moncada, una località dinamica situata a circa 10–15 minuti dalla città di Valencia sia in auto sia tramite Metrovalencia. La popolazione dispone di accesso diretto alla CV-308 e di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle stazioni di Moncada-Alfara, Seminari-CEU e Masies, che collegano rapidamente con il centro di Valencia.

La posizione è ideale per:

- Sedi aziendali o studi professionali.
- Aziende che necessitano di ampio spazio operativo vicino a Valencia.
- Centri amministrativi o di servizi.

Moncada unisce lo stile di vita valenciano tradizionale alla comodità della sua vicinanza a Valencia capoluogo, offrendo servizi completi, attività commerciali locali, strutture sportive ed eccellenti collegamenti con la città.

Si tratta di un’opportunità eccezionale per acquisire un intero edificio con grande presenza e funzionalità come asset per uffici in una posizione strategica all’interno dell’area metropolitana di Valencia.