Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa sul canale largo in vendita a Empuriabrava

All’ingresso di questa magnifica proprietà troviamo un’area parcheggio privata con capacità per due veicoli, oltre ad accesso diretto al garage. Attraversando la porta principale, un accogliente ingresso ci dà il benvenuto e distribuisce l’accesso a un bagno completo e a una camera matrimoniale dotata di aria condizionata, ideale per gli ospiti o per chi preferisce un soggiorno al piano terra.

Il piano principale si distingue per ampiezza, luminosità ed eccellente distribuzione. Al suo interno si integra una cucina moderna completamente attrezzata con una pratica isola centrale, perfetta sia per cucinare sia per godersi piacevoli colazioni in famiglia. A seguire si trova la zona pranzo, con spazio per un grande tavolo, e sul fondo una confortevole sala da soggiorno attrezzata con comodi divani, televisione e aria condizionata. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono accesso diretto alla terrazza e alla piscina privata, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

Da quest’area si accede anche a una pratica sala di servizio dotata di lavatrice, asciugatrice e doccia esterna, uno spazio molto funzionale per la vita quotidiana. Completano questo piano una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno con doccia italiana.

All’esterno, l’abitazione offre una zona pensata per il riposo e il divertimento. Dispone di una terrazza coperta e di un’elegante pergola bioclimatica, che crea un angolo accogliente ideale per allestire una sala estiva dove rilassarsi o condividere momenti con familiari e amici. Davanti alla casa si trova una spettacolare piscina privata di 8 x 4 metri, circondata da un’ampia terrazza solarium che si collega direttamente all’ormeggio privato di 12 metri, perfetto per gli amanti della navigazione.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali. Spicca in particolare la suite principale, che dispone di un bagno completo privato e di accesso a un balcone con vista sulla piscina e sul canale. Completano questo piano altre due camere matrimoniali aggiuntive e due bagni, uno dei quali dotato di vasca. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata reversibile con sistema inverter, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Questa villa riunisce tutte le comodità necessarie per godersi un soggiorno eccezionale ad Empuriabrava, sia come residenza abituale sia per trascorrere indimenticabili vacanze insieme al canale.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 223 m²
Stato: Buono stato
Numero di registro AICAT: 1869