Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa sul canale dal design moderno con ormeggio in vendita a Empuriabrava

Questa meravigliosa casa, ristrutturata con uno stile moderno elegante, si trova in una posizione privilegiata in uno dei canali di Empuriabrava. Il suo design attuale, gli spazi ampi e luminosi e la sua eccellente zona esterna la rendono una proprietà ideale sia come residenza abituale sia per godersi soggiorni vacanzieri vicino al mare.

Al piano terra, l’abitazione offre un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata. La cucina dispone di tutto il necessario per la vita quotidiana e inoltre è dotata di due forni e due frigoriferi con congelatore, garantendo grande comodità e funzionalità. In questo stesso piano si trovano due camere da letto in suite, entrambe con bagno privato completo, oltre a una ulteriore camera attualmente utilizzata come studio o ufficio, perfetta per lavorare da remoto o come spazio polivalente.

Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto in suite, ciascuna con il proprio bagno privato. Da questo piano si accede a una piacevole terrazza con vista sul canale, uno spazio perfetto per rilassarsi e godere dell’esclusivo contesto di Empuriabrava.

La casa è dotata di garage privato con capacità per un’auto, porta esterna elettrica, aria condizionata, riscaldamento elettrico, ventilatori a soffitto, persiane elettriche, sistema di irrigazione automatico e luci esterne, garantendo comfort e praticità durante tutto l’anno.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino con piscina privata e arredi da giardino, ideale per prendere il sole, riposare o condividere momenti in famiglia e con amici. Inoltre, dispone di un ormeggio privato di 12,5 metri in canale largo, una caratteristica particolarmente attraente per gli appassionati di nautica.

Una proprietà moderna, luminosa e molto completa, situata in una delle zone più desiderate di Empuriabrava, con tutti i comfort per vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo sul canale.

Posizione: Empuriabrava
Superficie costruita: 180 m²
Stato: Buono stato
Numero registro AICAT: 1869