Finca/Casa di Campagna in vendita in Capdepera, Maiorca

Se stai cercando una casa perfetta, bianca, minimalista e pronta per Pinterest, questa non è quella.

Ma se stai cercando spazio, autenticità e una proprietà con anima a Maiorca, continua a leggere.

Situata in una zona tranquilla, circondata dalla natura e senza il rumore delle urbanizzazioni affollate, questa proprietà ha qualcosa che diventa sempre più difficile trovare: vera privacy e metri davvero.

Qui non vieni solo per comprare una casa.
Vieni a comprare spazio, calma e possibilità.

La casa
L’abitazione ha quello stile rustico mediterraneo che non si fabbrica: soffitti alti con travi a vista, pietra naturale, pavimenti caldi. Una casa con carattere, solida e con una distribuzione molto comoda.

Soggiorno ampio con camino, molta luce e uscita diretta verso l’esterno.
Cucina indipendente, pratica e luminosa.
Camere esterne, senza sorprese strane.

È pronta per entrarci a vivere? Sì.
Si può aggiornare anche a livello estetico? Anche.
E lì molti vedono l’opportunità.

L’esterno (qui sta il gioco)
Zona barbecue, angoli pieni di fascino, vegetazione mediterranea
e un safareig/lavatoio/laghetto attrezzato per fare il bagno (importante: non è una piscina).

Ma ciò che davvero interessa non è solo ciò che c’è
bensì ciò che potresti fare con lo spazio che hai.

La cosa importante
La proprietà viene venduta con due lotti/due particelle catastali registrate indipendenti:

Una dove si trova l’abitazione
Un’altra particella aggiuntiva di terreno
Non sono unificate.
E non succede nulla.

Si vendono insieme.
Si possono acquistare così come sono
e non è obbligatorio unirle.

Si potrebbero unificare in futuro? Probabilmente sì, ma questo dipende già dall’acquirente, dal suo progetto e da quanto gli interessa davvero.

Inoltre, esiste la possibilità opzionale di acquisire un’altra particella confinante di circa 10.280 m², ampliando ancora di più lo spazio disponibile e adeguando il prezzo totale d’acquisto in base all’opzione scelta.

La realtà (senza fumo)
Se ti serve un finanziamento:
La banca valuterà principalmente la casa (la particella/finca dove è costruita).
Il terreno aggiuntivo conta, ma non allo stesso livello.

Questo non è un problema.
È semplicemente così che funzionano questo tipo di proprietà a Maiorca.

Per chi è questa casa?
Per chi vuole spazio e privacy.
Per chi comprende il valore del terreno.
Per chi non ha bisogno che tutto sia “perfetto” per vederlo chiaro.

Non è per chi cerca qualcosa di urbano, compatto e senza complicazioni.
Né per chi ha bisogno di una proprietà da catalogo.

Una proprietà con carattere, terreno vero e potenziale
per chi sa vedere oltre l’evidente.