Villa in vendita in Moralzarzal, Madrid

In una delle ubicazioni più esclusive e consolidate di Moralzarzal, nel cuore dell’ambiente della Sierra de Guadarrama, si presenta un’opportunità immobiliare ad alto potenziale rivolta a investitori e promotori che cercano redditività, prospettive e scarsità di prodotto in una delle zone con maggiore domanda residenziale del nord-ovest di Madrid.

Su un terreno di 2.400 m2, questa proprietà riunisce tutti gli elementi che il mercato attuale valorizza: posizione premium, privacy, ampiezza e una chiara capacità di sviluppo urbanistico. La sua configurazione consente la suddivisione in lotti di circa 400 m2; risulta particolarmente interessante la possibilità di mantenere l’abitazione principale e sviluppare tre nuovi lotti indipendenti, ciascuno con accesso proprio dalla facciata laterale, rendendo questa proprietà un progetto residenziale altamente redditizio e di rapida commercializzazione.

Il terreno ospita un’abitazione principale di grande impatto, con due ampi saloni inondati di luce naturale, sei camere da letto, due terrazze con spettacolari viste aperte sulla catena montuosa e una cucina esterna ideale per eventi e riunioni. Inoltre dispone di area per stirare, cantina, garage con capacità per diversi veicoli e una curata zona esterna con giardino, piscina e un pozzo proprio per l’irrigazione. L’abitazione è soggetta ad aggiornamenti, offrendo così un’eccellente opportunità per rivalorizzare l’immobile e adattarlo alle tendenze attuali del mercato residenziale di fascia alta.

Come valore aggiunto differenziale, la proprietà dispone di un campo privato da frontennis e di ampi spazi esterni che valorizzano l’esclusività dell’insieme. Il tutto a pochi minuti da scuole, negozi, ristorazione e da collegamenti diretti con Madrid, in un contesto sempre più richiesto sia come prima residenza sia come investimento patrimoniale.

Un terreno unico, con enorme potenziale urbanistico e alta capacità di rivalutazione, ideale per promotori che desiderano sviluppare un progetto residenziale esclusivo o per investitori capaci di individuare asset unici in mercati con offerta limitata.