Casa in vendita in Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

A Bahía Blava sono in fase di realizzazione due esclusive villette bifamiliari dall’architettura contemporanea, ciascuna su un lotto di circa 383 m². Grazie alla posizione sopraelevata, le abitazioni godono di suggestive viste sul mare. Palma dista circa 15 minuti e l’aeroporto circa 10 minuti.

Ogni abitazione offre circa 173 m² di superficie abitabile, completati da ampie aree esterne, giardino privato, terrazze anteriori e posteriori, una terrazza sul tetto privata di circa 69,47 m² e una zona parcheggio privata di 52 m² per due veicoli.

La disposizione comprende tre camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite. La camera da letto padronale dispone di una cabina armadio a vista realizzata su misura di circa 6 m². Gli armadi a muro su misura nelle camere e nei corridoi offrono ulteriore spazio contenitivo.

La cucina su misura è prevista con mobili impiallacciati in rovere naturale e piano di lavoro e rivestimento in Krion Snow White o materiale solid surface analogo, per un’estetica contemporanea e lineare. Gli elettrodomestici saranno Siemens, Bosch o analoghi e includeranno forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie.

Il comfort durante tutto l’anno è garantito dall’aria condizionata canalizzata caldo/freddo e dalla produzione di acqua calda sanitaria, con termostati indipendenti.

Prezzo: 1.250.000 €

Distribuzione

Piano terra

– Soggiorno e sala da pranzo
– Cucina a vista
– 1 camera da letto
– 1 bagno
– Lavanderia
– Accesso alla terrazza anteriore
– Accesso alla terrazza posteriore
– Giardino privato
– Zona parcheggio per 2 veicoli

Primo piano

– 2 camere da letto
– 2 bagni en suite
– Cabina armadio a vista di circa 6 m² nella camera da letto padronale
– Accesso alla terrazza

Terrazza sul tetto

– Circa 69,47 m²
– Ampia area esterna aggiuntiva
– Predisposizioni secondo il progetto

Dotazioni incluse

– Armadi a muro su misura nelle camere e nei corridoi, con finitura bianca
– Cabina armadio a vista su misura di circa 6 m² nella camera da letto padronale
– Porte interne lisce di colore bianco
– Mobili da bagno impiallacciati in rovere naturale con lavabi da appoggio
– Piatti doccia in resina con pareti fisse in vetro
– WC sospesi
– Rubinetteria GROHE o analoga
– Addolcitore d’acqua
– Cucina su misura con mobili impiallacciati in rovere naturale
– Piano di lavoro e rivestimento della cucina in Krion Snow White o materiale solid surface analogo
– Elettrodomestici Siemens, Bosch o analoghi
– Aria condizionata canalizzata caldo/freddo
– Acqua calda sanitaria
– Termostati indipendenti
– Videocitofono con controllo WiFi/App
– Illuminazione LED a basso consumo
– Predisposizione per punti elettrici per sistemi di tende a scomparsa
– Predisposizione per impianto fotovoltaico
– Predisposizione per punto di ricarica di veicolo elettrico
– Pavimenti in gres porcellanato e laminato negli interni
– Pavimentazione in gres sulle terrazze esterne
– Pavimentazione in calcestruzzo nella zona parcheggio
– Pareti interne in bianco opaco
– Serramenti esterni minimalisti CORTIZO, modelli CORVISION e COR70, in grigio antracite RAL 7016
– Vetrate con controllo solare
– Porta d’ingresso CORTIZO coordinata con i serramenti esterni
– Sistema SATE di isolamento termico e acustico esterno
– Doppia parete divisoria tra le due abitazioni

Optional / su richiesta

– Sistema di depurazione salina e riempimento automatico
– Sistema integrato di climatizzazione ad aerotermia con riscaldamento a pavimento
– Impianto fotovoltaico con inverter ibrido
– Punto di ricarica per veicolo elettrico

Aree esterne

– Lotto di circa 383 m²
– Zona parcheggio di circa 52 m² per 2 veicoli
– Terrazza anteriore di circa 62 m²
– Giardino privato di circa 26 m²
– Terrazza posteriore di circa 18 m² con accesso diretto dalla camera da letto
– Terrazza sul tetto di circa 69,47 m²