Casa in vendita in Badia Blava, Llucmajor, Maiorca

Nella zona residenziale tranquilla e curata di Bahía Blava, nel sud di Maiorca, si sviluppano due esclusive abitazioni unifamiliari bifamiliari dall’architettura moderna, su lotti indipendenti di circa 385 m² ciascuno. Grazie alla pendenza naturale dell’urbanizzazione, entrambe le abitazioni godono di scorci di vista sul mare dal piano terra. La posizione è ideale, a pochi metri dal belvedere e dall’accesso costiero di Bahía Blava. Palma si trova a circa 15 minuti e l’aeroporto a circa 10 minuti.

Ogni abitazione dispone di circa 173 m² di superficie costruita, oltre ad ampie aree esterne, giardino privato, terrazza sul retro, terrazza panoramica di circa 70 m² e un posto auto privato di 50 m² per due veicoli.

L’interno offre tre camere da letto ampie e tre bagni completi, due dei quali en suite. La camera padronale include una cabina armadio a giorno a forma di U. La cucina open space è su misura con mobili impiallacciati in rovere naturale e laccati bianchi lucidi, piano e frontale in KRION o simile, con lavello integrato e elettrodomestici Siemens, Bosch o simili.

Il sistema di climatizzazione di base è realizzato tramite aria condizionata freddo/caldo con termostati indipendenti, marca Mitsubishi Electric o simile.

Prezzo: 1.400.000 €

Distribuzione
Piano terra
- Soggiorno-pranzo
- Cucina open space
- 1 camera da letto
- 1 bagno con doccia (non en suite)
- Lavanderia
- Accesso alla terrazza anteriore
- Accesso alla terrazza posteriore
- Giardino
- Parcheggio per 2 veicoli

Piano superiore
- 2 camere da letto
- 2 bagni en suite
- Cabina armadio nella camera padronale
- Accesso alla terrazza anteriore

Terrazza panoramica
- Circa 70 m²
- Predisposizione acqua ed elettricità

Dotazioni incluse
- Pavimenti in gres porcellanato nell’abitazione e nelle terrazze
- Pavimentazione in calcestruzzo nell’area parcheggio
- Armadi a muro laccati bianchi opachi
- Porte interne piene bianche
- Serramenti esterni in alluminio RAL 7016
- Vetri basso emissivi con controllo solare
- Sistema di climatizzazione freddo/caldo Mitsubishi Electric o simile
- Quadro elettrico Schneider o simile
- Comandi elettrici Jung LS990 o simile
- Illuminazione LED interna ed esterna
- Isolamento termico tramite sistema SATE

Opzionale
- Piscina con sistema di clorazione salina e sistema di auto-riempimento
- Sistema integrato di climatizzazione tramite aerotermia Arotherm plus (include riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione a canali freddo/caldo e acqua calda sanitaria, marca Vaillant con controllo Wi-Fi/App)
- Sistema di ventilazione meccanica
- Impianto fotovoltaico con inverter ibrido
- Punto di ricarica per veicolo elettrico