Villa in vendita in Salobreña, Granada

Vendiamo questa proprietà eccezionale sul Monte de los Almendros, con una superficie totale di circa 1'368 m². Si trova sulla Costa Tropical sopra Salobreña, con una vista panoramica incontestabile di 180° sul Delta del Guadalfeo, i contrafforti della Sierra Nevada e il mare.

La proprietà comprende una casa principale (circa 100 m²), una dependance separata per gli ospiti (circa 19 m²) e un versatile giardino d’inverno con vasca idromassaggio (circa 14 m²). Diverse ampie terrazze collegano gli edifici in un insieme armonioso, in cui gli spazi interni ed esterni si fondono tra loro e dove è possibile vivere, abitare e godersi la vita in modo rilassato.
La casa principale dispone di un ampio soggiorno con camino e veranda soleggiata. La cucina funzionale con dispensa e lavanderia adiacente offre un accesso semplice al soggiorno e a due terrazze. Due camere da letto climatizzate, una con bagno en-suite e la seconda con bagno separato, completano l’offerta. L’intera abitazione viene riscaldata tramite riscaldamento a gas e radiatori, garantendo comfort durante tutto l’anno.
La dependance indipendente per gli ospiti con bagno, riscaldamento e aria condizionata e riscaldamento a pavimento offre comfort e molta privacy. È ideale per i visitatori, come home office oppure come luogo di ritiro privato. Nel giardino d’inverno la vasca idromassaggio incassata nel pavimento può essere chiusa a filo, creando così uno spazio utilizzabile in modo flessibile. L’intera parete in vetro con porte scorrevoli può essere aperta completamente. La grande tenda avvolgibile estende lo spazio fruibile dalla terrazza fino all’ingresso cucina della casa principale. L’acqua calda per la vasca idromassaggio viene prodotta tramite un impianto solare sul tetto.
Alla proprietà appartengono inoltre due posti auto coperti (carport), un garage e una cantina di circa 25 m² con piccola officina.

Il giardino mediterraneo curato con alberi di limoni, aranci e mandorli, rose e Strelitzia collega entrambi i lotti e crea un’atmosfera tipica della Costa Tropical di tranquillità, spettacolo di colori e calore. Le diverse aree terrazzate offrono, per tutta la giornata, posti soleggiati o all’ombra con una vista mozzafiato sul mare e su Salobreña.

L’urbanizzazione Monte de los Almendros offre un’infrastruttura eccellente: un proprio approvvigionamento idrico, alimentazione elettrica sotterranea, illuminazione stradale, internet in fibra ottica e un edificio amministrativo con ufficio postale. L’urbanizzazione si distingue per una gestione professionale, processi decisionali trasparenti e l’impegno per il mantenimento del valore a lungo termine.

La proprietà si trova in una zona edificabile su due piani, con una superficie edificabile del 30%, che consente una superficie abitabile massima di circa 400 m² e offre un potenziale considerevole per ampliamenti o nuove costruzioni.

Il prezzo di offerta è EUR 687'000.–; la vendita avviene direttamente da parte dei proprietari. L’arredo esistente è incluso nel prezzo di acquisto su richiesta.