Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Appezzamento rustico di 10.900 m² situato in una zona di alto valore agricolo. La proprietà dispone di una pianificazione per la costruzione di un’abitazione unifamiliare su due piani.

Caratteristiche del terreno:
Superficie: 10.900 m², conforme allo standard della superficie minima del lotto per l’edificazione su terreno rustico.
Progetto: Esiste una proposta tecnica per lo sviluppo di un’abitazione distribuita su due livelli.
Contesto: Terreno sottoposto a tutela agricola, il che garantisce la preservazione del paesaggio e la bassa densità abitativa nei dintorni.

Trattandosi di un terreno di valore agricolo, il rilascio della licenza per lavori di maggiore entità è subordinato alla giustificazione dell’attività agricola sul fondo. Per rendere il progetto attuabile, il proprietario dovrà dimostrare che l’abitazione è associata a un’azienda agricola che raggiunga un’unità di lavoro agricolo o che il titolare possieda la qualifica di agricoltore professionale.

Questo appezzamento rappresenta un’opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale integrato in un contesto produttivo, sfruttando l’ampiezza del terreno e il suo potenziale agricolo.