Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Lotto rustico di 10.900 m² situato in una zona ad alto valore agricolo. La proprietà dispone di una pianificazione per la costruzione di una villa unifamiliare su due piani.

Caratteristiche del terreno
Superficie: 10.900 m², nel rispetto dello standard di lotto minimo per l’edificazione su suolo rustico.
Progetto: È presente una impostazione tecnica per lo sviluppo di una abitazione distribuita su due livelli.
Contesto: Terreno con tutela agricola, che garantisce la salvaguardia del paesaggio e la bassa densità abitativa nelle aree circostanti.

Trattandosi di un suolo con valore agrario, l’ottenimento della licenza per un’opera maggiore è subordinato alla giustificazione dell’attività agricola nella finca. Per rendere il progetto realizzabile, il proprietario dovrà fornire la documentazione che attesti che l’abitazione è associata a un’attività che raggiunge un’unità di lavoro agricolo oppure che il titolare abbia la qualifica di agricoltore professionale.

Questo lotto rappresenta un’opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale integrato in un contesto produttivo, sfruttando l’ampiezza del terreno e il suo potenziale di coltivazione agricola.