Finca/Casa di Campagna in vendita in Fontanars dels Alforins, Valencia

Eccezionale tenuta rustica a Fontanars dels Alforins, comune dell’entroterra di Valencia noto come la Toscana Valenciana per la bellezza unica del suo paesaggio. La proprietà comprende una masia storica in buono stato, una attività agricola in produzione e un’infrastruttura completa che la rendono un’occasione unica nella zona.

L’abitazione 670 m²
La masia dispone di piano terra ristrutturato nel 2000 con 4 camere da letto, 2 bagni, pavimenti in ceramica e argilla cotta, finestre in legno con doppi vetri e riscaldamento a radiatori alimentati da camino. Il piano superiore conserva la sua struttura originale con il tetto in buono stato, pronto da riabilitare secondo i gusti dell’acquirente.
L’abitazione è completata da un’ampia annessa, da una spettacolare cantina sotterranea con giare originali, da un patio interno e da una stalla/ripostiglio, formando un insieme di grande valore architettonico e patrimoniale.

La tenuta 60 ettari
Il terreno include vigneti e uliveti in piena produzione, attualmente gestiti da un’azienda agricola. Un camminamento perimetrale in buono stato consente di percorrere tutta la tenuta in veicolo dalla strada principale, situata a soli 100 metri.
L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo proprio con una portata di 1 litro al secondo e da un serbatoio di stoccaggio, con possibilità di ulteriore collegamento alla rete comunale.

Installazioni complementari
Capannone agricolo di 480 m² dotato di 20 pannelli solari (10 kWh), collegamento alla rete elettrica pubblica, casetta per attrezzi, pollaio e capanna di 40 m² nella parte alta della tenuta.

Dalle quote più elevate della tenuta, le viste abbracciano tutta la valle in una panoramica davvero impressionante. Una proprietà dal carattere e dall’anima, in una delle zone più singolari della Comunità Valenciana.

Fontanars dels Alforins è un piccolo comune della comarca de El Comtat, situato in una valle di vigneti e mandorli al confine tra le province di Valencia e Alicante. Il suo paesaggio ha fatto sì che sia conosciuto popolarmente come la Toscana Valenciana. Il comune di Ontinyent si trova a soli 19 km e Villena a circa 25 km; entrambe le località sono i riferimenti più vicini per servizi, commercio e comunicazioni. Le grandi città sono perfettamente raggiungibili: Valencia a 108 km, Alicante a 90 km e Murcia a 128 km.

Avviso: Le immagini sono state scattate con un obiettivo grandangolare e modificate per offrire una visione più ampia degli ambienti. Le dimensioni potrebbero sembrare maggiori di quelle reali, fermo restando che prevalgono in ogni caso le misure indicate nella planimetria di distribuzione dell’immobile.