Finca/Casa di Campagna in vendita in Caudete, Albacete

Immerso nella splendida campagna che circonda l’affascinante villaggio di Caudete, questa casa di campagna ben tenuta unisce perfettamente comfort e natura. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 72 m² ed è disposta in modo praticamente funzionale. Offre un ampio e accogliente soggiorno con un nuovo caminetto/stufa a legna e una cucina open-plan, dotata di piano cottura a induzione, grande frigorifero e forno elettrico. Sono presenti inoltre due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e una seconda stanza attualmente utilizzata come locale lavanderia e spazio di deposito. Il bagno spazioso è moderno, rifinito e comprende una comoda doccia walk-in. L’arredamento è disponibile per l’acquisto previo accordo congiunto. La proprietà dispone di doppi vetri con infissi in alluminio a bassa manutenzione e persiane avvolgibili.

Davanti alla proprietà, una deliziosa veranda di 22 m² si estende lungo l’intera larghezza, il luogo perfetto per godere delle viste panoramiche sul giardino e sulle montagne circostanti. Un accesso rurale tramite gli ulivi conduce alla proprietà e si apre su un meraviglioso giardino paesaggistico, a bassa manutenzione, con ghiaia decorativa e una piscina fuori terra. C’è spazio sufficiente per realizzare una piscina permanente con terrazza. Adiacente alla proprietà si trova un pratico porticato di 19 m², ideale per parcheggiare due auto o come ulteriore spazio di deposito. Il giardino ospita una varietà di alberi da frutto e include una casetta per barbecue con allaccio idrico, che viene utilizzata anche come deposito. Nel giardino puoi facilmente creare diverse aree relax accoglienti per goderti l’aria aperta in pace e tranquillità.

Il terreno si estende su una superficie non inferiore a 8.384 m², di cui circa 2.000 m² sono recintati. La proprietà conta 100 ulivi e 40 alberi di mandorlo in produzione, con un reddito annuo di circa €1.500-€2.000, a seconda del raccolto. Sul retro del terreno trovi un ampio pollaio con pollaio coperto e un fienile. È stata ottenuta l’autorizzazione per trasformare questi fabbricati accessori in una guest house, una splendida opportunità per aumentare lo spazio abitativo o generare un reddito da affitto. Gli attuali proprietari sono veri amanti degli animali e hanno creato una stanza dedicata ai gatti, appositamente attrezzata, sul retro della proprietà, ideale per tenere gli animali domestici al sicuro e in modo confortevole.

La proprietà è collegata alla rete elettrica principale e all’acqua di irrigazione e dispone di un nuovo impianto solare con 12 pannelli solari e 2 batterie al litio con una capacità di 10 kWh al giorno, garantendo un’abitazione sostenibile e a prova di futuro. La proprietà ha anche nuovi cablaggi elettrici e un nuovo sistema di climatizzazione Haier aria calda/fredda e internet tramite StarLink.

Questa proprietà è ideale per chi desidera godersi uno scenario naturale mozzafiato, circondato da percorsi per camminare e andare in bicicletta e con viste panoramiche sulle montagne di Santa Barbara, Oliva e Sierra del Cuchillo. E tutto questo a soli 10 minuti di auto da tutti i servizi. Inoltre, l’Aeroporto di Alicante e le bellissime spiagge dorate si trovano a soli 60 minuti di guida. Non lasciare passare questa occasione unica e vivi tu stesso il fascino della vita di campagna spagnola.