Appartamento in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Questo appartamento con due camere da letto nell’edificio Royal Savoy offre una vista libera sul Mediterraneo dalla sua posizione in prima linea sulla costa di Cala Vinyas. La proprietà misura 78,37 metri quadrati, distribuiti in modo pratico su un unico livello e composti da un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno principale, un bagno di cortesia e una terrazza sul retro di circa 13 metri quadrati.

L’appartamento non è stato ristrutturato di recente, il che lo rende una tela bianca perfetta per un acquirente che desideri avviare un progetto di ristrutturazione completa. È possibile svuotare gli interni e ridisegnare la distribuzione o le finiture esattamente secondo il proprio gusto personale. La luce naturale che entra nella proprietà è eccellente grazie all’esposizione e alla posizione al quarto piano dell’edificio. La zona principale dell’abitazione si apre direttamente sulla terrazza, abbastanza ampia da ospitare un tavolo da pranzo e sedie, diventando il luogo naturale per mangiare all’aperto mentre si osserva direttamente il mare.

Vivere qui offre accesso diretto al mare e alla spiaggia, il che significa che si può uscire dall’edificio e trovarsi in acqua in qualsiasi momento della giornata senza dover guidare o cercare parcheggio. L’appartamento fa parte di una comunità consolidata collegata all’infrastruttura del Royal Savoy. Per un’ulteriore quota annuale, i residenti hanno accesso alla piscina comunitaria, al parcheggio comunitario, a un campo da tennis e a un ristorante.

Vivere come un locale

Cala Vinyas è una tranquilla zona residenziale costiera, circondata da pini, nel sud-ovest di Mallorca, che riesce a mantenere la pace anche durante i mesi estivi di maggiore affluenza. Per la vita quotidiana, la posizione è molto comoda per le famiglie: il Baleares International College è a soli sette minuti in auto da Magaluf e il Rafa Nadal International School è raggiungibile tramite l’autostrada.

Le opzioni sportive nelle vicinanze sono eccellenti. Per gli appassionati di golf, il T-Golf Calviá si trova a meno di dieci minuti di auto, insieme ai tre campi di Santa Ponsa. Le strade costiere che attraversano il Cap de Cala Figuera offrono un terreno eccellente per il ciclismo su strada e ci sono club di tennis locali nelle vicinanze nel caso in cui si decida di non utilizzare i campi della comunità. Per i proprietari di imbarcazioni, gli ormeggi in acque profonde e i ristoranti di Port Adriano e Puerto Portals sono a meno di dodici minuti di auto.

La cultura locale ruota attorno ai paesi vicini. È possibile acquistare prodotti freschi e artigianato locale nei mercati settimanali di Son Ferrer il venerdì o del paese di Calviá il lunedì. Per mangiare e bere, il Royal Savoy Club Bar è proprio a casa vostra e si può scendere alla spiaggia di Cala Vinyas per pranzare al Chiringuito, un noto bar sulla spiaggia locale situato direttamente sulla sabbia.

I collegamenti da questa parte dell’isola sono semplici. Il collegamento con l’autostrada Ma-1 si raggiunge in meno di cinque minuti, evitando il traffico intenso delle zone turistiche. Da lì, il centro di Palma dista venti minuti in auto in linea retta e l’Aeroporto Internazionale di Palma è comodamente raggiungibile in venticinque minuti. Anche gli autobus pubblici passano con regolarità da Cala Vinyas verso la capitale, impiegando circa cinquanta minuti.

Dati chiave

Spazio interno: 78,37 metri quadrati inclusa terrazza

Dimensione del terreno: Non applicabile (edificio di appartamenti)

Dimensione della terrazza: circa 13 metri quadrati

Camere da letto: 2

Bagni: 1 bagno e 1 bagno di cortesia

Orientamento: sud-est

Anno di costruzione: 1975

Servizi comunitari: piscina comunitaria, parcheggio comunitario, accesso diretto al mare e alla spiaggia, campi da tennis (quota annuale extra)

Deposito richiesto: Non applicabile (la proprietà è in vendita)

Distanze verso luoghi di interesse: spiaggia di Cala Vinyas a 0 metri, T-Golf Calviá a 5 chilometri, centro di Palma a 19 chilometri, aeroporto di Palma a 28 chilometri.

Sezione domande e risposte

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: Le tre principali caratteristiche vantaggiose sono la posizione in prima linea con accesso diretto al mare e alla spiaggia, l’accesso alle strutture comunitarie del Royal Savoy, inclusi la piscina e il parcheggio, e la sua condizione di tela bianca che può essere ristrutturata completamente secondo le proprie specifiche.

P2: Quali sono i tempi di spostamento da questa proprietà?

R2: Il tempo in auto fino all’aeroporto di Palma è di 25 minuti, fino al centro di Palma è di 20 minuti e la spiaggia più vicina è proprio uscendo dalla porta. Le scuole internazionali si trovano tra 7 e 10 minuti in auto. Gli autobus di trasporto pubblico per Palma richiedono circa 50 minuti dalla fermata locale.

P3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

R3: Il Royal Savoy Club Bar si trova all’interno dei terreni dell’immediata comunità e il popolare bar sulla spiaggia Chiringuito si trova direttamente sulla sabbia della spiaggia di Cala Vinyas.

P4: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R4: Cala Vinyas offre uno stile di vita costiero e rilassato circondato da pinete e urbanizzazioni a bassa densità, mentre si trova a meno di dieci minuti da grandi supermercati, scuole internazionali, campi da golf di livello e due porti turistici di prima categoria.