Appartamento in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Esclusiva

Questo appartamento con due camere da letto nell’edificio Royal Savoy offre una vista libera sul Mediterraneo dalla sua posizione in prima linea sulla costa di Cala Vinyas. La proprietà misura 78,37 metri quadrati, che sono distribuiti in modo pratico su un unico livello e comprendono un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno principale, un bagno di servizio per gli ospiti e una terrazza posteriore di circa 13 metri quadrati.

L’appartamento non è stato ristrutturato di recente, il che lo rende una tela bianca perfetta per un acquirente che desideri intraprendere un progetto di ristrutturazione completa. Puoi svuotare gli interni e ridisegnare la distribuzione o le finiture esattamente secondo i tuoi gusti personali. La luce naturale che entra nella proprietà è eccellente grazie all’esposizione e alla sua posizione al quarto piano dell’edificio. La zona principale dell’abitazione si apre direttamente sulla terrazza, abbastanza ampia per ospitare un tavolo da pranzo e sedie, diventando il luogo naturale per mangiare all’aperto mentre si contempla il mare in modo diretto.

Vivere qui ti dà accesso diretto al mare e alla spiaggia, il che significa che puoi uscire dall’edificio e trovarti in acqua in qualsiasi momento della giornata senza dover guidare né cercare parcheggio. L’appartamento fa parte di una comunità consolidata collegata all’infrastruttura di Royal Savoy. Con una quota annuale aggiuntiva, i residenti hanno accesso alla piscina comunitaria, al parcheggio comunitario, a un campo da tennis e a un ristorante.

Vivere come un locale

Cala Vinyas è una zona residenziale costiera tranquilla, circondata da pini, a sud-ovest di Maiorca, che riesce a mantenere la pace anche durante i mesi estivi di maggiore affluenza. Per la vita quotidiana, la posizione è molto comoda per le famiglie: il Baleares International College è a soli sette minuti di auto a Magaluf, e il Rafa Nadal International School è raggiungibile tramite l’autostrada.

Le opzioni sportive nelle immediate vicinanze sono eccellenti. Per gli appassionati di golf, il T-Golf Calvià si trova a meno di dieci minuti di auto, insieme ai tre campi di Santa Ponsa. Le strade costiere che attraversano il Cap de Cala Figuera offrono un terreno eccellente per la mountain bike su strada, e ci sono club di tennis locali nelle vicinanze se decidi di non utilizzare i campi della comunità. Per i proprietari di imbarcazioni, gli ormeggi in acque profonde e i ristoranti di Port Adriano e Puerto Portals si trovano a meno di dodici minuti di auto.

La cultura locale ruota attorno ai paesi vicini. Puoi acquistare prodotti freschi e artigianato locale nei mercati settimanali di Son Ferrer il venerdì o del paese di Calvià il lunedì. Per mangiare e bere, hai il Royal Savoy Club Bar proprio davanti a casa e puoi scendere fino alla spiaggia di Cala Vinyas per mangiare presso il Chiringuito, un noto bar sulla spiaggia locale situato direttamente sulla sabbia.

I collegamenti da questa parte dell’isola sono semplici. Il collegamento con l’autostrada Ma-1 si raggiunge in meno di cinque minuti, evitando il traffico intenso delle zone turistiche. Da lì, il centro di Palma dista venti minuti di auto in linea retta e l’Aeroporto Internazionale di Palma si raggiunge comodamente in venticinque minuti. Anche gli autobus pubblici passano con regolarità da Cala Vinyas verso la capitale, impiegando circa cinquanta minuti.

Dati chiave

Spazio interno: 78,37 metri quadrati inclusa terrazza

Dimensione del lotto: non applicabile (edificio residenziale)

Dimensione della terrazza: circa 13 metri quadrati

Camere da letto: 2

Bagni: 1 bagno e 1 bagno di servizio per gli ospiti

Orientamento: sudest

Anno di costruzione: 1975

Servizi comunitari: piscina comunitaria, parcheggio comunitario, accesso diretto al mare e alla spiaggia, campi da tennis (quota annuale extra)

Deposito richiesto: non applicabile (la proprietà è in vendita)

Distanze verso luoghi di interesse: spiaggia di Cala Vinyas a 0 metri, T-Golf Calviá a 5 chilometri, centro di Palma a 19 chilometri, aeroporto di Palma a 28 chilometri.

Sezione domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: I tre principali vantaggi sono la posizione assoluta in prima linea con accesso diretto al mare e alla spiaggia, la disponibilità delle strutture comunitarie di Royal Savoy, inclusa la piscina e il parcheggio, e la sua condizione di progetto “tela bianca” che può essere rinnovato completamente secondo le tue specifiche.

D2: Quali sono i tempi di spostamento da questa proprietà?

R2: Il tempo in auto fino all’aeroporto di Palma è di 25 minuti, fino al centro di Palma di 20 minuti e la spiaggia più vicina si trova proprio uscendo dalla porta. Le scuole internazionali sono a 7-10 minuti di auto. Gli autobus pubblici verso Palma richiedono circa 50 minuti dalla fermata locale.

D3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

R3: Hai il Royal Savoy Club Bar situato all’interno del terreno della comunità immediata e il popolare bar sulla spiaggia Chiringuito situato direttamente sulla sabbia della spiaggia di Cala Vinyas.

D4: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R4: Cala Vinyas offre uno stile di vita costiero e rilassato circondato da pinete e urbanizzazioni a bassa densità, mentre si trova a meno di dieci minuti da grandi supermercati, scuole internazionali, campi da golf di campionato e da due porti turistici di prima categoria.