Appartamento in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Questo appartamento con due camere da letto nell’edificio Royal Savoy offre una vista aperta sul Mar Mediterraneo dalla sua posizione fronte mare a Cala Vinyas. La proprietà ha una superficie di 78 m², distribuiti su un pratico unico livello composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno principale, un bagno di servizio e una terrazza sul retro di circa 13 metri quadrati.

La luce naturale che entra nella proprietà è eccellente, grazie all’esposizione e alla posizione al quarto piano dell’edificio. La zona giorno principale si apre direttamente sulla terrazza, abbastanza ampia da ospitare un tavolo da pranzo e sedie, rendendola il luogo ideale per mangiare all’aperto ammirando direttamente il mare. Vivere qui dà accesso diretto al mare e alla spiaggia: è quindi possibile uscire dall’edificio e trovarsi in acqua a qualsiasi ora del giorno, senza dover guidare né cercare parcheggio. L’appartamento fa parte di una comunità consolidata collegata alle infrastrutture del Royal Savoy. Con il pagamento di una quota annuale aggiuntiva, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, del parcheggio condominiale, di un campo da tennis e di un ristorante.

Vivere come una persona del luogo

Cala Vinyas è una tranquilla zona residenziale costiera, circondata da pini, nel sud-ovest di Maiorca, che riesce a mantenere la propria quiete anche nei mesi estivi di maggiore affluenza. Per la vita quotidiana, la posizione è molto comoda per le famiglie: il Baleares International College si trova a soli sette minuti d’auto, a Magaluf, mentre il Rafa Nadal International School è raggiungibile tramite l’autostrada.

Le opportunità sportive nelle vicinanze sono eccellenti. Gli appassionati di golf hanno il T-Golf Calviá a meno di dieci minuti d’auto, oltre ai tre campi di Santa Ponsa. Le strade costiere che attraversano il Cap de Cala Figuera offrono percorsi eccellenti per il ciclismo su strada, e nelle vicinanze si trovano circoli di tennis locali, qualora si preferisse non utilizzare i campi della comunità. Per i proprietari di imbarcazioni, i posti barca in acque profonde e i ristoranti di Port Adriano e Puerto Portals sono a meno di dodici minuti d’auto.

La cultura locale ruota attorno ai paesi vicini. È possibile acquistare prodotti freschi e artigianato locale ai mercati settimanali di Son Ferrer, il venerdì, o del paese di Calviá, il lunedì. Per mangiare e bere, il Royal Savoy Club Bar è proprio fuori casa; inoltre, si può raggiungere a piedi la spiaggia di Cala Vinyas per pranzare al Chiringuito, un rinomato bar sulla spiaggia situato direttamente sulla sabbia.

I collegamenti da questo lato dell’isola sono semplici. Lo svincolo dell’autostrada Ma-1 si raggiunge in meno di cinque minuti, evitando il traffico intenso delle zone turistiche. Da lì, il centro di Palma è a venti minuti d’auto in linea retta e l’Aeroporto Internazionale di Palma si raggiunge comodamente in venticinque minuti. Anche gli autobus pubblici partono regolarmente da Cala Vinyas in direzione della capitale e impiegano circa cinquanta minuti.

Dati principali

Superficie interna: 78 metri quadrati, terrazza inclusa

Dimensione del lotto: Non applicabile (condominio)

Superficie della terrazza: Circa 13 metri quadrati

Camere da letto: 2

Bagni: 1 bagno e 1 bagno di servizio

Esposizione: Sud-est

Anno di costruzione: 1975

Servizi condominiali: Piscina condominiale, parcheggio condominiale, accesso diretto al mare e alla spiaggia, campi da tennis (con quota annuale aggiuntiva)

Deposito cauzionale richiesto: Non applicabile (la proprietà è in vendita)

Distanze dai luoghi di interesse: Spiaggia di Cala Vinyas a 0 metri, T-Golf Calviá a 5 chilometri, centro di Palma a 19 chilometri, Aeroporto di Palma a 28 chilometri.

Sezione domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: I tre vantaggi principali sono la posizione assolutamente fronte mare, con accesso diretto al mare e alla spiaggia; l’accesso ai servizi condominiali del Royal Savoy, tra cui piscina e parcheggio; e la possibilità di partire da una tela bianca e ristrutturarla completamente secondo le proprie esigenze.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

R2: In auto, l’aeroporto di Palma dista 25 minuti e il centro di Palma 20 minuti; la spiaggia più vicina si trova appena fuori dalla porta. Le scuole internazionali sono raggiungibili in 7-10 minuti d’auto. Gli autobus pubblici per Palma impiegano circa 50 minuti dalla fermata locale.

D3: Quali bar e ristoranti locali ci sono nelle vicinanze?

R3: Il Royal Savoy Club Bar si trova all’interno dell’area condominiale e il popolare bar sulla spiaggia Chiringuito è situato direttamente sulla sabbia della spiaggia di Cala Vinyas.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R5: Cala Vinyas offre uno stile di vita costiero rilassato, circondato da pinete e complessi residenziali a bassa densità, pur trovandosi a meno di dieci minuti da grandi supermercati, scuole internazionali, campi da golf da campionato e due porti turistici di prim’ordine.