Casa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa d’angolo in vendita a Empuriabrava con due posti barca privati e grande terreno

Impressionante casa d’angolo distribuita su quattro livelli, situata in una eccellente zona residenziale di Empuriabrava. Un’abitazione ampia, luminosa e con una disposizione molto funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort, versatilità e una posizione privilegiata vicino al canale.

L’immobile sorge su un terreno di 335 m² e dispone di due posti barca privati, uno di 15 metri e l’altro di 17 metri, una caratteristica eccezionale che offre molteplici possibilità agli amanti della navigazione. Grazie alla sua posizione d’angolo, la proprietà gode di una facciata generosa, maggiore privacy, un’ottima entrata di luce naturale e diversi accessi all’esterno.

Al piano seminterrato, la casa offre tre ambienti multifunzionali, perfetti come camere da letto aggiuntive, zona ospiti, sala giochi, palestra, ufficio o spazio di stoccaggio. Questo piano dispone anche di un bagno completo, che apporta comfort e funzionalità.

Al piano terra, accedendo all’abitazione, troviamo un ampio soggiorno-pranzo che si integra in modo fluido con la cucina, creando uno spazio aperto e piacevole per la vita quotidiana. Su questo livello sono presenti anche un bagno completo e una terrazza esterna ideale per pranzi all’aperto, riunioni familiari o momenti di relax. Da questo piano si accede direttamente al giardino, uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo.

Il primo piano dispone di tre camere ben distribuite, tutte con buona illuminazione naturale, oltre a un bagno completo che serve questa zona notte. La distribuzione consente di ospitare comodamente una famiglia o di ricevere ospiti con totale indipendenza.

Al secondo piano, situato nella torretta, si trova una deliziosa camera dal carattere proprio, ideale come camera da letto principale, studio privato, sala lettura o zona relax. Da questo spazio si possono godere viste libere e una piacevole sensazione di privacy.

Una proprietà unica per la sua posizione d’angolo, la sua ampiezza, i due posti barca privati e le molteplici possibilità d’uso. Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera vivere la vita accanto al canale a Empuriabrava.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 165 m²
Stato: Buone condizioni