Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa sul canale con ormeggio privato, esposizione a sud e piscina riscaldata
Casa in posizione ideale sulle rive del canale, esposta a sud e a soli 5 minuti dall’uscita in mare. Questa magnifica proprietà unisce comfort, ampiezza e funzionalità in un contesto privilegiato, tranquillo e soleggiato durante tutto il giorno.

L’abitazione dispone di un ormeggio privato di 12 x 5 m, dotato di gru per facilitare la messa in acqua di una moto d’acqua o di un jetski, una caratteristica particolarmente apprezzata dagli amanti della navigazione.

All’ingresso, un cancello automatico dà accesso a un ampio cortile con posto per diversi veicoli. Gli spazi esterni sono completati da un garage chiuso e da una graziosa cucina estiva, perfetta per godersi pasti all’aperto con familiari e amici.

La zona esterna offre inoltre una piscina riscaldata, ideale per essere utilizzata durante gran parte dell’anno, oltre a un locale tecnico con spazio sufficiente per riporre una moto d’acqua o altre attrezzature nautiche.

All’interno, il piano terra comprende una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo aperto su una moderna cucina completamente attrezzata. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali e un ampio bagno: una disposizione pratica e confortevole per accogliere familiari o ospiti.

Al piano superiore, l’abitazione offre un’ulteriore camera matrimoniale, un bagno indipendente e una spettacolare suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a un’ampia terrazza. Da questa terrazza si possono ammirare ampie vedute e godere di una piacevole zona relax, perfetta per riposarsi al sole o contemplare il paesaggio circostante.

Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come seconda casa. Una casa pensata per godersi lo stile di vita mediterraneo sull’acqua, con tutti i comfort, privacy, spazi esterni e rapido accesso al mare.

Superficie costruita: 188 m²
Stato: Buono stato