Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Immersa nella ricercata zona residenziale di La Florida, Orihuela Costa, questa splendida villa indipendente, curata nei minimi dettagli, offre il perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo tradizionale, privacy e vita confortevole su un unico livello. Realizzata su un ampio terreno di 238 m² e con un ambito orientamento sud-ovest, questa casa accogliente è ideale per chi cerca una residenza permanente, un rifugio per le vacanze o un immobile da investimento in una delle località più consolidate e convenienti della Costa Blanca.

Dal momento in cui si arriva, la villa trasmette calore e carattere. Una luminosa veranda conservatory vetrata vi accoglie all’interno dell’immobile, offrendo uno stupendo spazio abitativo aggiuntivo da vivere durante tutto l’anno. Che venga utilizzata come area relax del mattino, sala lettura o zona pranzo, crea una transizione fluida tra gli ambienti interni e quelli esterni.

Internamente, la proprietà dispone di un ampio e accogliente soggiorno incentrato su un affascinante camino a legna, che crea un’atmosfera confortevole nei mesi più freschi. La cucina e la zona pranzo in open-plan si collegano naturalmente all’area giorno, rendendo la casa pratica e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

L’alloggio comprende due generose camere da letto matrimoniali con armadi a muro e due bagni, garantendo comfort e praticità sia per i proprietari che per gli ospiti. Un’ulteriore stanza multiuso è attualmente utilizzata come home office, ma potrebbe facilmente diventare una stanza hobby, una cabina armadio, un’area di stoccaggio o un alloggio per ospiti occasionale, a seconda delle esigenze individuali.

Il vero cuore di questa casa è all’aperto. Progettata per abbracciare lo stile di vita mediterraneo rilassato, la villa dispone di una bellissima piscina privata con acqua salata, circondata da attraenti terrazze e da una varietà di incantevoli aree relax. Questi spazi esterni privati creano l’ambiente perfetto per prendere il sole, pranzare all’aperto, intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi godendosi il sole. L’orientamento sud-ovest della proprietà garantisce ottimo sole nel pomeriggio e la sera, permettendo ai proprietari di vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l’anno.

Un ulteriore punto di forza è il notevole solarium privato sul tetto di 38 m². Da qui potrete godere di piacevoli viste aperte sull’area circostante e sulle vicine aree verdi, beneficiando di sole durante tutto il giorno. Il solarium offre anche interessanti opportunità per un futuro ampliamento, con diverse proprietà vicine che hanno integrato con successo ulteriore sistemazione abitativa, previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

La villa viene offerta completamente arredata e dispone di aria condizionata, garage privato, giardini a bassa manutenzione e di un vantaggio significativo: l’assenza di spese condominiali, che aiuta a mantenere bassi i costi di proprietà nel tempo.

La Florida resta una delle zone residenziali più popolari di Orihuela Costa grazie a un’ottima gamma di servizi e a una posizione comoda. Una vasta scelta di ristoranti, caffè, bar, supermercati e servizi quotidiani è raggiungibile a piedi, mentre il famoso mercato di Playa Flamenca e l’ormai rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard sono entrambi a pochi minuti di distanza. Le bellissime spiagge sabbiose di Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig e Campoamor sono tutte facilmente raggiungibili, offrendo alcuni dei tratti di costa più belli della Costa Blanca.

Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di livello, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club.

Unendo carattere, privacy, generoso spazio esterno e una posizione eccellente vicino a ogni tipo di servizio, questa incantevole villa offre un’opportunità davvero straordinaria per vivere al meglio la Costa Blanca. Le proprietà con piscina privata, senza spese condominiali e con questo livello di spazio esterno a La Florida stanno diventando sempre più difficili da trovare, per cui è consigliata una visita anticipata.