Villa in vendita in Alhama de Granada, Granada

Immersa nell’incantevole centro storico di Alhama de Granada, una delle località termali più pittoresche dell’Andalusia, questa casa di paese piena di carattere rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare un’abitazione spaziosa, ricca di elementi originali e con un enorme potenziale di ristrutturazione, il tutto a un prezzo eccezionalmente interessante.

Situata tra le tortuose strade del centro storico, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi passi dai monumenti storici, dai caffè e dai famosi bagni termali della località. Distribuita su più piani, l’immobile unisce l’autentico fascino andaluso con la possibilità di creare una spettacolare residenza familiare o una incantevole casa per le vacanze.

Accedendo alla casa, un accogliente ingresso conduce a un bagno familiare al piano terra dotato di doccia, WC e lavabo. Proseguendo, troviamo un ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, creando un’area centrale perfetta per la vita familiare e l’intrattenimento. Alcune porte-finestre conducono a un incantevole patio privato, parzialmente coperto, con spazio più che sufficiente per una zona pranzo all’aperto, giardinaggio mediterraneo e, se lo si desidera, l’installazione di una vasca idromassaggio o una piccola piscina per immersione, creando un vero e proprio oasi per godersi il sole spagnolo.

A conferire ulteriore valore alla proprietà, oltre il patio si trova una vasta costruzione ausiliaria su due piani. Soggetta a ristrutturazione, offre un eccellente potenziale per diventare un appartamento indipendente per gli ospiti, con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, ideale per familiari e amici o persino come alloggio turistico.

Il primo piano rivela ancora più fascino, con soffitti a travi di legno a vista, balconi tradizionali in stile Julieta e numerosi dettagli originali. Dal pianerottolo si accede a un’ampia camera da letto, mentre un ambiente adiacente open concept potrebbe essere destinato a una seconda camera da letto matrimoniale, uno studio o un soggiorno. In questo piano si trovano anche un secondo bagno familiare e due camere da letto aggiuntive.

Salendo al piano superiore, l’abitazione continua a sorprendere con i suoi splendidi soffitti inclinati con travi di legno a vista e una grande stanza open space che potrebbe trasformarsi in un eccezionale soggiorno, studio artistico o suite principale. Inoltre, due camere aggiuntive offrono grande flessibilità come camere da letto, uffici, sale per il tempo libero o spazi di archiviazione.

Da quest’area superiore, alcune porte-finestre conducono direttamente alla magnifica terrazza sul tetto (terrazza/lastrico solare). Questo generoso spazio esterno gode di sole per tutto il giorno e offre impressionanti viste panoramiche sui tetti di Alhama, sulle colline e sulla campagna circostante, oltre che sull’iconica Chiesa Maggiore di Santa María de la Encarnación, il cui imponente campanile domina lo skyline storico della località.

In tutta la casa, elementi autentici come muri in pietra a vista, travi di legno tradizionali e balconi in stile Julieta offrono una base eccezionale per un restauro rispettoso, permettendo ai nuovi proprietari di unire i comfort moderni al carattere andaluso più autentico.

Posizione
Alhama de Granada è conosciuta per la sua ricca storia, per lo straordinario canyon, per le sue acque termali e per la sua autentica atmosfera spagnola. Posizionata perfettamente per godersi il meglio dell’Andalusia interiore.
Solo 20 minuti dall’Embalse de los Bermejales, ideale per sport acquatici, kayak e attività ricreative in riva al lago.
Circa 45 minuti dal centro di Granada.