Terreno Non Edificato in vendita in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Eccezionale tenuta con progetto di restauro approvato in una riserva naturale protetta

Situata in un santuario idilliaco e protetto dal punto di vista ecologico, questa tenuta di 70.090 m² offre un’opportunità unica per creare una residenza su misura, integrata in modo armonioso nel paesaggio locale.

La proprietà dispone di una struttura storica di architettura vernacolare, con tutti i permessi edilizi approvati per il suo restauro. Questo progetto autorizzato prevede una superficie edificata di circa 218,84 m², meticolosamente progettata per rispettare il patrimonio regionale. Le planimetrie conservano fedelmente l’essenza delle tenute rurali tradizionali dell’isola, incorporando murature originali in pietra a secco, volumi strutturali autentici e spazi classici all’aperto.

Circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, da storici muri in pietra e da un paesaggio incontaminato, la tenuta garantisce assoluta privacy, profonda tranquillità e un fascino duraturo. Rappresenta un investimento senza pari per realizzare un autentico lascito architettonico in un ecosistema incontaminato e protetto.

Riepilogo delle principali caratteristiche
- Superficie totale del terreno: 70.090 m² di paesaggio naturale protetto.
- Superficie edificabile consentita: ~218,84 m² (progetto di restauro completamente approvato).
- Patrimonio architettonico: integrazione di storici muri in pietra, volumi tradizionali ed estetica autentica dell’isola.
- Contesto: assoluta privacy, circondata da vegetazione mediterranea autoctona e paesaggio rurale.