Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Situato nella prestigiosa urbanizzazione La Cabaña, una delle aree residenziali più consolidate e ricercate di Pozuelo de Alarcón, questa villa indipendente rappresenta un’opportunità eccezionale per creare una casa completamente personalizzata in un contesto privilegiato.

La proprietà sorge su un terreno di 400 m² e dispone di una edificabilità di 265 m², offrendo ampie possibilità di progettazione e distribuzione. Attualmente, l’abitazione si trova in una fase molto avanzata di ristrutturazione strutturale, permettendo al futuro proprietario di completare l’intero progetto completamente secondo i propri gusti e adattare ogni spazio alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.

È importante sottolineare che la proprietà viene venduta nel suo stato attuale di realizzazione e il prezzo corrisponde esclusivamente allo stato attuale dell’immobile. L’abitazione non viene consegnata finita né “chiavi in mano”, pertanto sarà il compratore a dover completare la fase finale della ristrutturazione e le finiture in base al progetto che desidera sviluppare.

Tuttavia, gran parte dei lavori principali è già stata eseguita, inclusi fondazioni, struttura, chiusure perimetrali e gran parte della realizzazione edilizia, il che costituisce un importante vantaggio sia in termini di tempi sia di investimento per il futuro proprietario.

Esiste inoltre un progetto originale già sviluppato dalla proprietà attuale, che può essere proseguito e completato così com’è impostato, anche se è offerta la possibilità di ridisegnare completamente il progetto e creare una villa totalmente personalizzata.

Uno dei grandi valori distintivi di questa proprietà è la sua posizione straordinaria, confinante direttamente con Montegancedo: un contesto naturale unico che offre privacy, tranquillità e viste aperte eccezionali. La futura abitazione godrà di un collegamento privilegiato con la natura, in un ambiente verde ed esclusivo difficile da trovare nella zona nord-ovest di Madrid.

L’urbanizzazione La Cabaña si distingue inoltre per i suoi ottimi collegamenti, con accessi rapidi alle principali vie di comunicazione, vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e un’eccellente connessione con Madrid e i comuni limitrofi, unendo perfettamente comodità e qualità della vita.

Inoltre, la vicinanza al futuro sviluppo urbanistico di ARPO rende questa proprietà un investimento particolarmente attraente nel medio e lungo periodo, poiché l’intera area sperimenterà una significativa rivalutazione una volta concluso tale progetto, consolidando ulteriormente il valore delle abitazioni situate in questo contesto privilegiato.

Un’opportunità per acquistare una proprietà con enorme potenziale in una delle migliori zone di Pozuelo de Alarcón, con viste privilegiate su Montegancedo, gran parte dei lavori già eseguiti e la possibilità di completare una villa esclusiva totalmente adattata ai gusti del futuro proprietario.

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