Villa in vendita in La Pobla de Vallbona, Valencia

La proprietà è lieta di presentare questa esclusiva e lussuosa abitazione, progettata con ogni cura nei dettagli e costruita con materiali di prima qualità e con i più avanzati sistemi costruttivi.

Situata in un ambiente idilliaco, a poca distanza da La Eliana, questa spettacolare proprietà si distingue per il suo design, la sua configurazione e la sua personalità unica, in grado di conquistare chiunque la visiti.

I pavimenti di design, gli ampi e luminosi spazi, gli ambienti accoglienti e funzionali, così come i suoi molteplici angoli pensati per il divertimento, rendono questa casa un’abitazione davvero eccezionale.

Accediamo al piano principale dal giardino e, dal primo istante, colpisce la qualità dei materiali impiegati, che apportano calore, eleganza e raffinatezza. La porta principale in legno di iroko tinto, insieme alle ampie vetrate laterali, conduce a un luminoso vestibolo, caratterizzato da pavimenti in porcellanato bianco venato di grande formato (1,20 x 1,20 m). Lo sguardo è inevitabilmente attratto dallo spettacolare vano scala a sbalzo su struttura a “zanca” circolare, con gradini a larghezza decrescente e ringhiera in acciaio inox, progettata seguendo proporzioni auree.

Dal vestibolo accediamo all’ala sinistra, dove troviamo un ambiente adibito a studio, una camera da letto e un bagno completo con doccia. Nell’ala destra si apre un magnifico spazio open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina.

Il soggiorno-sala da pranzo, ampio e perfettamente distribuito, comunica tramite grandi vetrate scorrevoli a profilo occulto con un’elegante terrazza d’inverno di circa 30 m², esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La terrazza presenta una struttura con pannelli tipo sandwich e travi in legno di pino trattate in modo naturale. Un’imponente cappa camino Carbel a doppia faccia, rivestita in porcellanato nero, separa visivamente il soggiorno dalla cucina, offrendo comfort, design e intimità.

La cucina, completamente attrezzata, dispone di mobili laccati bianchi fino al soffitto e di una pratica isola centrale. Il piano in porcellanato Statuario e il piano cottura in vetroceramica Cooking Rak apportano funzionalità ed estetica. Include forno e microonde a colonna, frigorifero e congelatore di fascia alta in acciaio inox, ampia dispensa e accesso diretto al seminterrato. Inoltre, integra un forno moresco di Pereruela con uscita vetrificata nera, ideale per grandi arrosti senza generazione di fumo. Grazie alle sue dimensioni, consente di incorporare una tavola da pranzo quotidiana. Un’ampia vetrata integra visivamente il giardino nella cucina, offrendo magnifiche viste sull’esterno.

Dalla cucina accediamo anche all’ampia terrazza estiva porticata, esposta a nord, uno spazio perfetto per rilassarsi di fronte al giardino e alla piscina esterna.

Il primo piano ospita un disimpegno utilizzato come biblioteca, dominato da una grande vetrata decorata con colonne in marmo Macael. In questo piano troviamo due camere da letto e un bagno completo con doccia. È inoltre presente un ambiente adibito a lavanderia, con accesso al balcone che conduce al tetto piano dove si trovano le 13 piastre fotovoltaiche che forniscono all’abitazione quasi l’autonomia energetica.

La suite principale dispone di un ampio spogliatoio e di un elegante bagno en suite. La testata in pietra refrattaria si collega al camino del soggiorno, permettendo di godere del calore accumulato durante l’inverno. L’ambiente dispone di lucernari e abbaini automatizzati che apportano abbondante luce naturale e garantiscono privacy e comfort termico.

Nel piano seminterrato troviamo una spettacolare area ricreativa progettata per riunioni e celebrazioni. Dispone di un bancone tipo bar, una piscina interna riscaldata in stile vasca con nuoto controcorrente, jacuzzi, zona con lettini prendisole, illuminazione interna e viste dalla cantina. Inoltre, include una palestra completamente attrezzata, un bagno di cortesia, un’area di stoccaggio e una sala macchine destinata ai sistemi energetici e di climatizzazione.

La cantina-grotta, con sistema di ventilazione autonomo e temperatura costante tra 17,5 ºC e 18 ºC, offre spazi ideali per la conservazione di vini, cavas, salumi e formaggi, oltre a spettacolari viste sul blu della piscina interna.

All’esterno, la proprietà dispone di doppio accesso: pedonale tramite porta metallica automatizzata con videoportiere e accesso per veicoli tramite porta scorrevole motorizzata che conduce al garage e al seminterrato.

La piscina esterna, circondata da pietra naturale calcarea tipo Cenia, dispone di cascata in pietra naturale, illuminazione interna e sistema di depurazione. L’area esterna è completata da un’elegante pergola metallica, perfettamente isolata e rivestita in legno di pino trattato, oltre a una magnifica zona per paellero-barbecue completamente attrezzata.

Il terreno ospita una selezione curata di alberi da frutto e specie ornamentali, tra cui spiccano palme da datteri, banani, corbezzoli, limoni, fichi, avocadi, melograni, noci e viti, tra le altre.

Tutta l’abitazione è stata concepita con elementi di massima qualità ed efficienza: aerotermia, geotermia, pannelli solari, pavimento radiante, isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, infissi esterni premium, vetri di sicurezza, sistemi di videosorveglianza, automazioni e irrigazione automatica.

La proprietà si trova nel comune di La Pobla de Vallbona, sebbene molto vicino a La Eliana e alla scuola Iale. Situata a soli 20 km da Valencia tramite autovía, offre un ottimo collegamento con la città. Inoltre, si trova vicino al centro commerciale El Osito, con un’ampia offerta commerciale, di svago e ristorazione, oltre a eccellenti collegamenti tramite metropolitana, rendendola un luogo ideale per godere la vita in famiglia.

Nº AICAT: 8446