Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa esclusiva con vista mare a Mas Ros, a soli 5 minuti dal centro di Platja d’Aro e dalle spiagge più belle della Costa Brava.

Situata in una tranquilla e privilegiata zona residenziale di Mas Ros, questa elegante e ampia villa dallo stile classico offre spazi, privacy e splendide viste sul mare, a soli 5 minuti dalle spiagge e dal centro di Platja d’Aro.

La proprietà, costruita nel 2005 e in eccellente stato di conservazione, si sviluppa su tre comodi piani e dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita diretta su una grande terrazza con vista sul mare e zone verdi, ideale per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno. La cucina è spaziosa e funzionale, con zona pranzo quotidiano. In questo stesso piano si trova anche una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, un bagno completo e un ampio garage con capienza comoda e spazio di stoccaggio.

Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da tre ampie camere da letto. La suite principale dispone di bagno privato e accesso a terrazze con belle viste sul mare. Le altre due camere da letto condividono un bagno completo; tutte sono state ristrutturate e si presentano in ottimo stato.

Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da due locali, una piccola cucina open space e un bagno completo.

All’esterno, la proprietà offre una grande piscina privata circondata da aree giardino e un bellissimo giardino mediterraneo con alberi da frutto come peri, meli e albicocchi, oltre a rose e vegetazione consolidata che donano fascino e privacy.

Una proprietà ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e con carattere, situata in una posizione tranquilla e strategica, vicino al mare e a tutti i servizi della Costa Brava.

La casa comprende 427 m² costruiti (più garage) e dispone di una cedola di abitabilità con numero CHG00622126XXX, con una superficie utile di 137,23 m² secondo la cedola senza contare l’appartamento del piano superiore.

Il prezzo di vendita è di 950.000 € e si applica un’imposta ITP del 10 % per i primi 600.000 € e dell’11 % per gli ulteriori 350.000 €.
L’importo totale approssimativo dell’ITP sarebbe di 98.500 €.

Il prezzo totale approssimativo con imposte sarebbe di 1.048.500 €.