Area Edificabile in vendita in Cassà de la Selva, Girona

Terreno urbano in vendita a Cassà de la Selva (Girona) – ideale per promotori e investitori

In vendita terreno di 3.558 m2 situato nel pieno centro urbano di Cassà de la Selva, in una posizione eccellente all’interno del comune. È un’opportunità ideale per promotori e costruttori che desiderano sviluppare una promozione di appartamenti in un’area con alta domanda residenziale e molto vicina a Girona.

Il terreno consente una edificabilità di circa 2.200 m2 edificabili, con la possibilità di realizzare edifici residenziali plurifamiliari con aree comuni e parcheggi. Attualmente dispone di costruzioni antiche che devono essere demolite, lasciando spazio a un nuovo progetto moderno e redditizio.

Posizione e contesto

Cassà de la Selva è una località in espansione, con tutti i servizi e un’eccellente qualità della vita. La sua vicinanza a Girona città (10 minuti) la rende un’alternativa molto attraente per vivere, soprattutto per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città.

Inoltre, dispone di ottimi collegamenti:
• 25 minuti dalle spiagge della Costa Brava.
• 15 minuti dall’aeroporto di Girona-Costa Brava.
• Facile accesso a C-65, C-31 e AP-7, che collegano direttamente Barcellona e la Francia.

Condizioni e potenziale di investimento

La proprietà è aperta a una formula di permuta, accettando come parte del pagamento appartamenti nella futura promozione, oltre a un’eventuale compensazione economica per il valore del terreno.

Questa opzione offre grande flessibilità per i promotori, riducendo l’investimento iniziale e facilitando lo sviluppo del progetto.

Per dimensioni, posizione e condizioni, questo terreno rappresenta una magnifica opportunità di investimento con elevata prospettiva di redditività e rivalutazione in una delle aree più dinamiche dell’area di Girona.

Terreno di 3.558 m2 nel nucleo urbano – edificabilità 2.200 m2 – possibilità di permuta (appartamenti + prezzo del terreno).