Villa in vendita in Llafranc, Palafrugell, Girona

Villa con vista sul mare a Llafranc – piscina, licenza turistica e a 600 m dalla spiaggia

Casa indipendente sulla Costa Brava con vista sul mare, piscina privata, licenza turistica (HUT), grande terreno e appartamento indipendente, situata a soli 600 metri dal lungomare di Llafranc.

Situata in una delle zone più richieste della Costa Brava, questa villa di 476 m² costruiti su un terreno di 949 m² offre una combinazione di investimento e uso familiare, con alta redditività negli affitti per soggiorni vacanze.

Vista sul mare + posizione premium

Proprietà in una zona residenziale tranquilla di Llafranc, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ristoranti e servizi. Orientamento Est con ottimo ingresso di luce naturale e viste aperte sul mare.

Distribuzione ampia e versatile (ideale per investitori)

9 camere
7 bagni
Abitazione principale + appartamento indipendente
3 piani con ascensore interno
Spazi ampi e luminosi

Perfetta come:
Residenza abituale
Seconda casa
Investimento con affitto turistico

Esterno mediterraneo con piscina e privacy

Giardino consolidato con vegetazione mediterranea
Piscina privata in un’area molto soleggiata
Terrazze con vista sul mare
Zona chill-out + barbecue
Ampio terreno con ambienti diversi

Uno spazio ideale per godere del clima della Costa Brava tutto l’anno.

Zona principale + suite + appartamento indipendente

Abitazione principale:
Soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza
Cucina indipendente attrezzata
6 camere da letto doppie
3 bagni completi

Piano superiore:
Suite privata con terrazza solarium
Stupende viste sul mare

Piano inferiore:
Appartamento indipendente
Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni
Ideale per ospiti o per sfruttamento turistico

Dotazioni ed extra

Licenza turistica attiva (HUT)
Ascensore interno (garage al piano superiore)
Garage chiuso + parcheggio esterno
Pannelli solari (efficienza energetica)
Armadi a muro
Ripostiglio

Posizione strategica

A 600 m dal mare e dal lungomare
Vicino a Calella de Palafrugell e Palafrugell
Girona a 50 min
Barcellona a 1 h 20 min

Occasione di investimento sulla Costa Brava

Proprietà con licenza turistica in zona ad alta domanda, ideale per generare entrate dal primo giorno.

Una villa unica per la sua posizione, la vista sul mare, la privacy e il potenziale di redditività.