2.100.000 €
Villa in vendita in Llafranc, Palafrugell, Girona
- 476 m2
- 9
- 7
- 949 m2
Descrizione
Villa con vista sul mare a Llafranc – piscina, licenza turistica e a 600 m dalla spiaggia
Casa indipendente sulla Costa Brava con vista sul mare, piscina privata, licenza turistica (HUT), grande terreno e appartamento indipendente, situata a soli 600 metri dal lungomare di Llafranc.
Situata in una delle zone più richieste della Costa Brava, questa villa di 476 m² costruiti su un terreno di 949 m² offre una combinazione di investimento e uso familiare, con alta redditività negli affitti per soggiorni vacanze.
Vista sul mare + posizione premium
Proprietà in una zona residenziale tranquilla di Llafranc, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ristoranti e servizi. Orientamento Est con ottimo ingresso di luce naturale e viste aperte sul mare.
Distribuzione ampia e versatile (ideale per investitori)
9 camere
7 bagni
Abitazione principale + appartamento indipendente
3 piani con ascensore interno
Spazi ampi e luminosi
Perfetta come:
Residenza abituale
Seconda casa
Investimento con affitto turistico
Esterno mediterraneo con piscina e privacy
Giardino consolidato con vegetazione mediterranea
Piscina privata in un’area molto soleggiata
Terrazze con vista sul mare
Zona chill-out + barbecue
Ampio terreno con ambienti diversi
Uno spazio ideale per godere del clima della Costa Brava tutto l’anno.
Zona principale + suite + appartamento indipendente
Abitazione principale:
Soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza
Cucina indipendente attrezzata
6 camere da letto doppie
3 bagni completi
Piano superiore:
Suite privata con terrazza solarium
Stupende viste sul mare
Piano inferiore:
Appartamento indipendente
Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni
Ideale per ospiti o per sfruttamento turistico
Dotazioni ed extra
Licenza turistica attiva (HUT)
Ascensore interno (garage al piano superiore)
Garage chiuso + parcheggio esterno
Pannelli solari (efficienza energetica)
Armadi a muro
Ripostiglio
Posizione strategica
A 600 m dal mare e dal lungomare
Vicino a Calella de Palafrugell e Palafrugell
Girona a 50 min
Barcellona a 1 h 20 min
Occasione di investimento sulla Costa Brava
Proprietà con licenza turistica in zona ad alta domanda, ideale per generare entrate dal primo giorno.
Una villa unica per la sua posizione, la vista sul mare, la privacy e il potenziale di redditività.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 9
- Bagni: 7
- Costruzione: 476 m2
- Lotto: 949 m2
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): D