Finca/Casa di Campagna in vendita in Rafal, Alicante

Un’oasi esclusiva nel cuore degli agrumeti della Vega Baja - Questa tenuta sovrana offre lusso botanico e privacy.

Posizione: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Dimensione del lotto: 5.271,20 m²
Superficie totale costruita: 172,28 m² + 32 m² piscina privata con acqua salata + solarium sul tetto

Inserita in un tranquillo comprensorio residenziale di sole 20 residenze esclusive, questa tenuta offre una privacy assoluta e viste aperte sulla valle degli agrumi verso le montagne Sierra de Callosa, confinando con l’Arroba de San Bartolomé.

La collezione botanica
Il parco comprende paesaggistica mediterranea e da clima arido:
- Il palmeto: Oltre 70 palme mature e maestose creano un’atmosfera da parco.
- L’uliveto: Alberi di ulivo produttivi e agrumeti d’arance, che offrono un raccolto privato e il profumo stagionale dei fiori d’arancio (azahar).
- Ampie aree verdi curate e cactacee imponenti e scultoree.

Il complesso è progettato come quattro strutture indipendenti, registrate legalmente, offrendo uno stile di vita con spazio per ospiti, lavoro e tempo libero:
- Villa principale (119,84 m²): Residenza su un unico livello con interni ad alta altezza, terrazza coperta di 19,84 m² e un vasto solarium sul tetto per viste panoramiche al tramonto.
- Ufficio esecutivo (22,23 m²): Suite professionale indipendente e insonorizzata per la gestione da remoto.
- Dependance / garage (20,28 m²): Struttura indipendente flessibile per ospiti o per il ricovero di veicoli di lusso.
- Cucina estiva (9,93 m²): Padiglione dedicato “cocina-barbacoa” con vista sulla terrazza.

Infrastrutture di livello superiore
Progettata per l’indipendenza operativa:
- Acqua: Pozzo privato di falda per il verde della tenuta e un impianto di depurazione in loco per l’acqua domestica.
- Energia: Riscaldamento centralizzato ad alta efficienza a olio e sistemi per acqua a gas, integrati da un generatore diesel dedicato.
- Benessere acquatico: Piscina privata con acqua salata da 32 m² con sistema di clorazione salina.
- Sicurezza: Impianto di allarme videocamera professionale attivo 24/7 con accesso remoto e illuminazione perimetrale attivata dal movimento.

Connettività
- 3 min: centro città di Rafal (supermercati, farmacie, scuole)
- 9 min: Ospedale Universitario della Vega Baja (assistenza sanitaria di livello 1)
- 12–15 min: Vistabella Golf e il resort La Finca Golf a 5 stelle
- 25 min: Dune e spiagge di sabbia dorata di Guardamar
- 35 min: Aeroporto Internazionale di Alicante

Punti di forza unici
- Indipendenza totale delle risorse: Pozzo privato, impianto di filtrazione dell’acqua e generatore di backup.
- Zona cuscinetto di privacy permanente: Confina con un’area di irrigazione protetta per aiutare a preservare le viste montane e la privacy.
- Il compendio di 20 case: Quartiere a densità ultra-bassa, con ambienti tranquilli.
- Microclima aromatico: Situato in un corridoio ricco di agrumi.
- Versatilità multi-struttura: Layout su quattro edifici che supporta una separazione “casa/ufficio/ospiti”.