Appartamento in vendita in Alcorcón, Madrid

Vendita per lotti (ideale per investitori)

Eccezionale opportunità per investitori che cercano immobili ad alta redditività e con forte potenziale di rivalutazione a Madrid. Viene venduto un lotto completo di 4 loft di design completamente attrezzati all’interno dello stesso edificio residenziale/terziario, situato nel Parco Imprenditoriale Ventorro del Cano (Alcorcón), confinante direttamente con Pozuelo de Alarcón e Boadilla del Monte.

Punti di forza:
- Vantaggi fiscali: gli immobili fanno parte di una società, facilitando una struttura d’acquisto con importanti benefici fiscali.
- Riconversione in corso: edificio a uso terziario con richiesta già presentata al Ayuntamiento per la riconversione ad uso residenziale.
- Attualmente, il 90% dell’edificio è già consolidato e abitato come abitazioni.
- Posizione strategica con forte domanda di affitto: zona in piena espansione imprenditoriale, vicino alla Ciudad Financiera del Banco Santander, circondata da 6 università (Francisco de Vitoria, CEU, ESIC, UPM, ecc.) e 4 ospedali di riferimento.

Dettaglio del lotto di immobili:
- Loft 1: 93 m², spettacolare terrazza di 41 m², bagno in marmo con idromassaggio, posto auto e cantina.
- Loft 2, 3 e 4: 67 m² ciascuno, con terrazze di 13 m², cucine completamente attrezzate, finiture in parquet di rovere e rispettivi posti auto con accesso diretto tramite ascensore. Il Loft 4 si distingue inoltre per le finiture con bagno in marmo.

Caratteristiche comuni:
- Tutti i loft dispongono di aria condizionata con pompa di calore, tapparelle di sicurezza motorizzate, porta blindata e armadi rifiniti.
- L’edificio offre servizio di portineria/con portiere fisico dal lunedì al venerdì e ottimi collegamenti stradali (M-40, M-50, M-501) e trasporti (metropolitana leggera e autobus).

Massimizzate il vostro portafoglio immobiliare acquistando questo pacchetto pronto a generare reddito dal primo giorno.