Villa in vendita in Castelldefels, Barcellona

Presentiamo una elegante casa unifamiliare situata a Montemar, una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Castelldefels.

La proprietà dispone di 356 m² costruiti su un lotto di 775 m² e si distingue per la sua eccellente distribuzione, l’ampiezza e la luminosità naturale.

All’esterno, l’abitazione offre un bellissimo giardino, curato nei minimi dettagli, con piscina privata, area barbecue, cucina estiva e un piacevole comedor coperto da cui si possono ammirare magnifiche viste aperte sul mare. Un contesto perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Nell’area piscina è inoltre presente un bagno esterno con doccia, oltre a uno spazio pratico per deposito e officina con bagno indipendente.

La casa si sviluppa su tre piani:

Il piano principale ospita un ampio soggiorno-pranzo con camino e una cucina aperta completamente attrezzata. Da questo livello si accede al giardino e alla piscina tramite alcune scale. In questo piano troviamo anche una fantastica suite principale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio. La suite dispone inoltre di accesso diretto a una spaziosa terrazza con spettacolari viste sul mare, garantendo grande luminosità e privacy. Il piano si completa con un’ulteriore camera matrimoniale e un bagno completo. Tutte le camere dispongono di armadi a muro.

Al piano inferiore si trova un secondo soggiorno-pranzo con camino e un’altra cucina completamente attrezzata, uno spazio versatile con possibilità di riorganizzazione per creare ulteriori camere da letto o un’area indipendente per gli ospiti.

Il piano di accesso all’abitazione comprende un garage con capacità per due auto, oltre a un’area studio e deposito che potrebbe essere adattata come camera di servizio. Troviamo inoltre un bagno di cortesia.

Tra i suoi allestimenti spiccano il riscaldamento con radiatori a gasolio, aria condizionata tipo split in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e un sistema di allarme.

Vivere a Castelldefels è una delle opzioni più richieste della costa barcellonese grazie all’ottimo connubio tra natura, tranquillità e vicinanza a Barcellona. Circondata da pinete e da ampie spiagge di sabbia fine, offre un contesto privilegiato con splendide viste sul Mediterraneo e un clima mite durante tutto l’anno.

Il collegamento con Barcellona è eccellente: è possibile raggiungere il centro della città in circa 20 minuti sia in auto sia con trasporto ferroviario. L’Aeroporto Internazionale di Barcellona si trova a soli 10 minuti.

La zona ospita prestigiose scuole internazionali come The British School of Barcelona e il Lycée Français Bon Soleil de Gavà, oltre a rinomati centri sportivi come l’Academia Sánchez-Casal.

L’ampia offerta gastronomica, commerciale e di svago, insieme alla possibilità di praticare sport acquatici come surf, kitesurf o windsurf, rendono Castelldefels un luogo eccezionale in cui vivere.

Cédula de habitabilidad: CHB029

Certificato di efficienza energetica: 2NZY