Appartamento in vendita in Llançà, Girona

Appartamento con terrazza nel centro di Llançà

Appartamento progettato come una casa, con un ingresso indipendente che serve solo il primo piano, che occupa l'intera proprietà.

Situato nel cuore storico di Llançà, in una delle zone più residenziali e tranquille del quartiere, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata e l'atmosfera unica.

Dall'ingresso della strada, un corridoio privato conduce direttamente alla casa. Il layout interno, progettato come quello di una casa, offre un comfort abitativo ideale, adatto sia per una residenza di famiglia che per una seconda casa eccezionale.

L'ampio soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di un'esposizione tripla, fornendo luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Da questo spazio abitativo, si accede ad una grande terrazza coperta che si apre sul verde, garantendo la pace e la privacy completa. La terrazza è accessibile anche dalla cucina indipendente, che è spaziosa e funzionale, dotata di mobili incasso di alta qualità e abbastanza grande per ospitare un generoso tavolo da pranzo.

La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, tra cui una suite principale con spogliatoio. Una lavanderia completa la proprietà.

Caratteristiche: climatizzazione reversibile, doppi vetri in alluminio e porte in legno massello.

Un ambiente di vita privilegiato che offre una posizione eccezionale dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. A soli 4 minuti di distanza, troverete negozi locali, un supermercato, così come un asilo, scuola e campo da calcio, in un ambiente pratico e familiare.

Il sentiero GR11, che conduce al prestigioso monastero di Sant Pere de Rodes, si trova a soli 450 metri di distanza, offrendo un accesso immediato a paesaggi naturali eccezionali.

Le spiagge e il porto sono a pochi minuti di distanza, 1. 5 km dalla proprietà, circa 22 minuti a piedi o 6 minuti in auto, permettendo di godere appieno della costa con facilità e comfort.

Certificato di prestazione energetica n.: 7FV5G6mtq
Certificato di occupazione n.: CHG00602026001