Villa in vendita in Montserrat, Valencia

Un’opportunità per acquistare questa villa rustica con annesso indipendente per gli ospiti, situata in una tranquilla cornice rurale a soli 3 minuti da Montserrat, Valencia.

Situata dietro doppi cancelli d’ingresso e con accesso tramite un vialetto in ghiaia, questa splendida villa indipendente si trova su un terreno pianeggiante di circa 7.000 m², splendidamente curato con giardini mediterranei, alberi da frutto e ampi prati verdi che coprono la maggior parte della proprietà. Recintata completamente e con un’ottima privacy, la proprietà gode di bellissime viste sulla campagna e di un ambiente tranquillo, senza però rinunciare alla vicinanza alla città di Valencia, all’aeroporto e alle spiagge.

La villa principale offre un alloggio spazioso disposto su tre livelli ed è stata completamente ristrutturata a uno standard eccezionale, includendo nuove cucine, bagni, impianto idraulico, impianto elettrico e pavimenti. Presentata in condizioni perfette, la proprietà unisce il fascino rustico al comfort moderno e alla funzionalità.

Il piano terra della casa principale è totalmente indipendente dai livelli superiori, quindi è ideale per gli ospiti, per l’intrattenimento o per una vita multi-generazionale. Questo livello comprende una grande camera matrimoniale, due bagni, un’ampia cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, oltre a una sala biliardo. Dal soggiorno open space si accede direttamente alla terrazza, alla piscina privata e alla zona jacuzzi, creando uno spazio ideale per rilassarsi e pranzare all’aperto con totale privacy.

Il primo piano è la principale zona giorno della casa e comunica internamente con il secondo piano. Questo livello dispone di un luminoso soggiorno open space, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante. Le grandi porte-finestre sul patio permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e si aprono direttamente su una spaziosa terrazza coperta con viste elevate sulla campagna circostante. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un’ampia camera matrimoniale con armadi a muro e bagno con vasca e doccia separata.

Il secondo piano comprende altre due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, armadi a muro e aria condizionata freddo-caldo. Oltre alla villa principale, la proprietà dispone di un annesso completamente indipendente con proprio ingresso privato e viale d’accesso, situato all’estremità del terreno per garantire la completa privacy per entrambi gli alloggi. L’annesso è composto da due camere matrimoniali, un bagno, un bagno di cortesia e un soggiorno open space con sala da pranzo e cucina con porte che si affacciano sul proprio giardino privato e sulla piscina interrata fuori terra. Una stufa a legna fornisce il riscaldamento durante i mesi invernali.

L’annesso ha dimostrato entrate da locazione a medio e lungo termine negli ultimi 12 mesi, offrendo un’ottima opportunità per generare ulteriori entrate mensili o fornire un alloggio indipendente per la famiglia e gli ospiti. Le licenze turistiche e gli affitti a breve termine non sono consentiti.

All’esterno, la proprietà è progettata perfettamente per godere dello stile di vita mediterraneo, con diverse aree di terrazze coperte, giardini molto ben curati, una piscina privata recentemente rinnovata con nuova pompa e sistema di filtrazione, e una jacuzzi indipendente fino a sei persone. Tutta la zona esterna gode di sole per tutto il giorno.

Le caratteristiche aggiuntive includono fornitura di acqua ed elettricità, impianto con fossa settica, doppi vetri in tutta la casa, sistema di acqua calda solare con serbatoio da 300 litri, ampio garage con officina e spazio di stoccaggio, oltre a ampio parcheggio per diversi veicoli.

Situata in una tranquilla zona residenziale con solo poche proprietà vicine, la villa si trova a soli 4 km da Montserrat, a 25 minuti dall’aeroporto di Valencia e circa 30 minuti dal centro della città di Valencia.

Un’opportunità per acquistare una splendida casa di campagna ristrutturata con eccezionale privacy, ampio spazio abitativo e potenziale di reddito in una delle zone rurali più desiderabili di Valencia.