Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento con esposizione a Sud e terrazza angolare con magnifiche viste sul porto.

Situato in una zona molto ricercata di Roses, a soli 700 metri dalla spiaggia e a 50 metri da tutti i servizi, scoprite questo appartamento di circa 86 m² costruiti. Con un’esposizione ideale pienamente a Sud, questa abitazione passante offre viste sulle barche e sul porto.

Un interno luminoso e perfettamente distribuito
Questo appartamento propone una distribuzione ottimale degli spazi:
Ingresso: un corridoio d’entrata funzionale che distribuisce armoniosamente gli ambienti.
Zona giorno: un magnifico soggiorno-pranzo inondato di luce naturale per tutto il giorno grazie all’esposizione a Sud.
Cucina: una cucina a vista aperta verso la sala di ricezione, per una maggiore comodità e convivialità.
Zona notte: una fantastica suite principale con bagno completo e WC privato. Un secondo comodo dormitorio doppio con armadi a muro.
Bagni: un secondo bagno moderno con doccia e WC, ideale per gli ospiti o per la famiglia.

Una spettacolare terrazza angolare con vista sul porto
Il punto di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua terrazza angolare di circa 19 m². Offrendo viste panoramiche e impressionanti sul porto, questo ampio spazio esterno vi permette di creare diverse ambientazioni (zona pranzo e soggiorno d’estate) per godere al massimo del clima mediterraneo e dello spettacolo delle barche.

Un bene esclusivo nel seminterrato: un grande ripostiglio privato
Questo immobile si distingue per la presenza di un’area di stoccaggio privata molto ricercata e di grande valore:
Ripostiglio XXL: beneficia di un grande ripostiglio privato al piano seminterrato di circa 15 m². Lo spazio perfetto per riporre in totale sicurezza le vostre biciclette, attrezzature nautiche (tavole da paddle surf, da surf) o i vostri effetti personali tra un ambiente e l’altro.

Posizione ideale tra la spiaggia e i servizi
Il mare: la spiaggia di sabbia fine si trova a soli 700 metri a piedi.
La quotidianità: i negozi di prossimità, i supermercati e i ristoranti sono a soli 50 metri dall’appartamento.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: G 264 kWh/m² anno
Emissioni: F 49 kg CO2/m² anno