Villa in vendita in Ciudad, San Javier, Murcia

Questo chalet in evidenza a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata in angolo tra due strade, situato in un esclusivo quartiere residenziale tra le zone più ambite della città.

Con un generoso terreno di 690 m², l’appezzamento è legalmente idoneo ad ospitare due abitazioni unifamiliari, una caratteristica particolarmente interessante sia per investitori immobiliari sia per famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, sia costruendo una seconda abitazione sia estendendo quella esistente.

È importante sottolineare l’ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato un esteso giardino con vegetazione, e dall’altro una piscina privata con una vasta zona relax dotata di pergolato e area barbecue.

La piscina, con dimensioni di 8 x 4 metri, dispone di funzione jacuzzi. In un angolo del complesso si trova un bagno completo che include doccia, oltre a un locale tecnico.

La superficie costruita dello chalet è di 170 metri quadrati, distribuiti in un soggiorno con accesso alla mansarda e al solarium, cucina indipendente con ampia zona lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

Il soggiorno-pranzo presenta un’illuminazione notevole, con ampie vetrate su entrambi i lati e accesso diretto a una terrazza privata che sfocia nel giardino. La zona relax, distribuita su due livelli, assume un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino. Dal soggiorno principale una scala conduce alla mansarda, uno spazio adattabile come studio, sala giochi o ulteriore camera da letto. Questa mansarda offre l’accesso a un solarium a forma di L. In origine, durante la fase di costruzione, questo spazio è stato pensato per consentire una possibile estensione dell’abitazione tramite l’aggiunta di un secondo piano.

Dal corridoio principale che attraversa lo chalet dall’ingresso si distribuiscono gli altri ambienti della casa. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre un ampio spazio e una notevole capacità di contenimento, oltre ad accesso diretto all’area lavanderia.

Tutte le camere da letto si trovano allo stesso piano terra. Ci sono tre camere da letto singole e, alla fine del corridoio, dopo aver attraversato l’area del guardaroba, si trova la camera da letto principale con il suo bagno en suite.

Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space con la stessa superficie dell’abitazione, che include un ingresso per veicoli con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l’area può essere suddivisa per diversi usi complementari, come palestra, officina o altri locali.

Sebbene attualmente l’abitazione richieda alcuni interventi di miglioramento, è importante evidenziare che in origine è stata costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre dispongono di profili in PVC e doppi vetri, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un impianto di aria condizionata a split, oltre a riscaldamento centralizzato alimentato a gas city.

Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata grazie alla vicinanza ai servizi comunali: a breve distanza si trovano diversi supermercati e centri educativi, mantenendo una collocazione vicina al centro urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle magnifiche spiagge del Mar Menor.

Si tratta di un’abitazione ideale per la residenza permanente, particolarmente indicata per famiglie che valorizzano sia la comodità dei servizi urbani sia il fascino delle spiagge della Costa Cálida. È particolarmente adatta a coloro che danno priorità a spazio, indipendenza, comfort e che considerano la possibilità di un ampliamento futuro.