Appartamento in vendita in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 appartamenti + terrazza privata a 250 metri da Las Canteras, a Guanarteme

Vi presentiamo un’ottima opportunità di investimento a Guanarteme, una delle zone con maggiore richiesta e prospettive di Las Palmas de Gran Canaria.

Situato in Calle Thomas Alva Edison, l’immobile comprende due abitazioni indipendenti all’interno dello stesso edificio, oltre a un terrazzo di uso esclusivo, offrendo molteplici possibilità di redditività e sfruttamento.

Ideale sia per investitori che cercano un’elevata redditività tramite affitto tradizionale o per stanze, sia per famiglie che desiderano due abitazioni indipendenti in una posizione privilegiata e centrale.

Prima abitazione al primo piano – 110 m2
- Due camere da letto
- Soggiorno ampio e luminoso
- Balcone
- Cabina armadio
- Cucina indipendente
- Due bagni completi (uno en suite)

Seconda abitazione al secondo piano – 110 m2
- Quattro camere da letto
- Soggiorno
- Cucina indipendente
- Solana
- Bagno completo
- Sala da pranzo

Extra
- Terrazza privata di uso esclusivo
- Edificio ben mantenuto
- Senza ascensore

Eccellente distribuzione e grande potenziale di aggiornamento.

Alta redditività
Posizione strategica in un’area con elevata domanda di affitto residenziale e affitto per stanze durante tutto l’anno.
Redditività lorda stimata tra il 6% e l’8% annuo, a seconda del modello di sfruttamento e dell’aggiornamento dell’immobile.

Posizione premium
Situato a Guanarteme, a soli 250 metri dalla Playa de Las Canteras, circondato da tutti i servizi e a un passo da Mesa y López: supermercati, trasporto pubblico, ristoranti, aree commerciali e svago.

Un prodotto molto raro nella zona, con grande potenziale sia per investimento patrimoniale sia per sfruttamento immediato.