Appartamento in vendita in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 unità abitative + terrazza privata a 250 metri da Las Canteras, a Guanarteme

Presentiamo un’ottima opportunità di investimento a Guanarteme, una delle zone con maggiore domanda e proiezione di Las Palmas de Gran Canaria.

Situato in Calle Thomas Alva Edison, questo immobile comprende due unità abitative indipendenti all’interno dello stesso edificio, oltre a una terrazza di uso esclusivo, offrendo molteplici possibilità di redditività e sfruttamento.

Ideale sia per investitori che cercano un’elevata redditività tramite affitto tradizionale o per stanze, sia per famiglie che desiderano due unità abitative indipendenti in una posizione privilegiata e centrale.

Prima unità abitativa al primo piano – 110 m2
Due camere da letto
Soggiorno spazioso e luminoso
Balcone
Cabina armadio
Cucina indipendente
Due bagni completi, (uno en suite)

Seconda unità abitativa al secondo piano – 110 m2
Quattro camere da letto
Soggiorno
Cucina indipendente
Solana
Bagno completo
Sala da pranzo

Extra
Terrazza privata di uso esclusivo
Edificio ben conservato
Senza ascensore

Ottima distribuzione e grande potenziale di aggiornamento.

Alta redditività
Posizione strategica in un’area con elevata domanda di affitto residenziale e affitto per stanze durante tutto l’anno.

Redditività lorda stimata tra il 6% e l’8% annuo, a seconda del modello di sfruttamento e dell’aggiornamento dell’immobile.

Posizione premium
Situato a Guanarteme, a soli 250 metri dalla Playa de Las Canteras, circondato da tutti i servizi e a due passi da Mesa y López: supermercati, trasporto pubblico, ristoranti, aree commerciali e svago.

Un prodotto molto raro nella zona, con grande potenziale sia per investimento patrimoniale sia per sfruttamento immediato.