Villa in vendita in Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo è situata in posizione ideale a soli 800 metri dal mare, in uno dei più prestigiosi comprensori residenziali di Dehesa de Campoamor, nella rinomata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, totale privacy e finiture di alta gamma, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente, sia come elegante casa vacanze, sia come lussuoso rifugio costiero.

Posta su un terreno privato di 725 m2, la villa offre un’impressionante superficie abitabile edificata di 450 m2 distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce luce naturale abbondante durante tutta la giornata, consentendo inoltre di godere del clima mediterraneo in ogni stagione. Originariamente costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo intervento completo ha incluso nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, raggiungendo un comfort contemporaneo preservando al contempo il fascino mediterraneo distintivo della villa.

La residenza dispone in totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con attenzione sui tre livelli:
Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita una splendida suite matrimoniale di 32 m2, inondata di luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, creando un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per abbracciare appieno la vita mediterranea. Un giardino accuratamente paesaggistico con alberi maturi e piante fiorite circonda una piscina privata di 27 m2—perfetta sia per rilassarsi in totale privacy, sia per intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include inoltre un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni complete.

Al centro della casa si trova una generosa cucina di 23 m2, completamente rinnovata nel 2020 e dotata di arredi e finiture di pregio del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per momenti di intrattenimento.

Caratteristiche aggiuntive includono:
Aria condizionata (caldo e freddo) ai piani terra e primo
Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Certificato energetico
Sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza
Posizione in angolo, per una maggiore privacy
Pavimentazione in terracotta in tutta la casa, per rafforzare il carattere mediterraneo
Ringhiere in ferro battuto realizzate a mano da Toledo, che aggiungono un dettaglio architettonico distintivo

La villa inoltre beneficia dell’accesso a un’area comunitaria privata esclusiva riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, con eccellenti strutture per il tempo libero e lo svago, tra cui:
Tre campi da tennis
Un campo da paddle
Due campi da calcio
Piscina semi-olimpionica
Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e sociale

Questa è un’occasione rara per acquistare una villa mediterranea spaziosa e completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi di lifestyle premium.