Casa in vendita in Rojales, Alicante

Scopri una proprietà unica situata nel prestigioso sviluppo Bravo Hills Club, una delle zone residenziali più ricercate di Ciudad Quesada. Posizionata nel punto più alto della collina, questa casa gode di splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle aree lagunari vicine e sulle montagne circostanti—un contesto eccezionale difficile da eguagliare.

Bravo Hills Club è una comunità residenziale chiusa, nota per la sua posizione e per l’ambiente ben curato, che offre un quartiere stabile e consolidato. A differenza delle zone costiere più movimentate, lo sviluppo beneficia di un basso ricambio turistico, rendendolo una scelta ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa.

I residenti possono usufruire di ottime strutture in comune, tra cui un’area di parcheggio privata con accesso automatizzato, giardini bellissimi e ben mantenuti, una grande piscina condominiale insieme a una piscina separata per bambini, oltre ad aree di relax affascinanti con fontane. La comunità è attualmente in fase di completa ristrutturazione della facciata e questa proprietà è già stata completata, rappresentando un valore aggiunto senza costi extra per il futuro proprietario.

Caratteristiche della proprietà
La casa dispone di due ingressi indipendenti: uno dalla strada tramite un giardino privato completamente recintato e l’altro dall’area condominiale con accesso diretto alla piscina.

La doppia esposizione (nord-est e sud-ovest) garantisce un’abbondante luce naturale durante tutta la giornata, oltre a un’eccellente ventilazione incrociata. Anche nei mesi più caldi, la proprietà resta confortevole, ed è inoltre dotata di aria condizionata con funzione di riscaldamento per il comfort durante tutto l’anno.

Le ampie finestre sono state aggiornate con infissi moderni, efficienti dal punto di vista energetico e insonorizzati, completi di persiane, migliorando in modo significativo il comfort complessivo.

Distribuzione: Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, due terrazze e giardino privato. Primo piano: due camere da letto (una con vista sul mare), bagno completo con vasca, cabina armadio walk-in e terrazza. Solarium: parzialmente chiuso, con un’ulteriore stanza vetrata che può essere usata come camera da letto aggiuntiva, ufficio o area per il tempo libero, con vista aperta verso Alicante e sulle montagne circostanti.

Tutte e tre le terrazze offrono la possibilità di essere chiuse, consentendo di aumentare la superficie abitabile utilizzabile.

Condizioni e dotazioni
La proprietà viene venduta completamente arredata, con circa metà dell’arredamento quasi nuovo. Diversi elettrodomestici sono stati inoltre sostituiti di recente, inclusa la frigorifero.

La casa è pronta per essere abitata, sebbene i bagni beneficerebbero di una modernizzazione, offrendo l’opportunità di personalizzarli secondo le preferenze del nuovo proprietario e di aumentare ulteriormente il valore dell’immobile.

Posizione e dintorni
La proprietà gode di una posizione comoda con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti e servizi di noleggio auto circa 10 minuti a piedi; spiagge di Guardamar del Segura circa 15 minuti in auto; Aeroporto di Alicante circa 35 minuti in auto.

IBI: 350€/ Anno
Spese condominiali: 100€/ Mese