Casa in vendita in Guime, San Bartolomé, Lanzarote

Esclusiva proprietà con vista mare su un terreno di 3.278 m² a Güime

In un contesto privilegiato, circondato da tranquillità, natura e piacevoli viste sul mare, si trova questa singolare proprietà, con un enorme potenziale sia come residenza familiare di grande dimensione sia per un progetto di investimento.

Il fondo dispone di un’abitazione unifamiliare su un solo piano, con una superficie costruita registrata di 159 m², distribuita in cinque camere da letto, due bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina e solana, su un terreno urbano di 3.278 m².

Tuttavia, l’edificio esistente presenta attualmente una superficie approssimativa di 369 m² costruiti, frutto di ampliamenti e redistribuzioni realizzati nel corso del tempo, offrendo una configurazione molto più ampia e funzionale rispetto a quella indicata registralmente.

Attualmente la proprietà dispone di circa cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti tra l’abitazione principale e le diverse aree annesse, oltre a ampi saloni, una cucina di grandi dimensioni, cabine armadio, spazi indipendenti, cortili interni e numerosi locali che consentono molteplici possibilità di utilizzo.

All’esterno troviamo un ampio terreno con spazio per giardini, aree relax, terrazze, parcheggio per diversi veicoli e una piscina privata che può essere recuperata per tornare a essere uno dei principali punti di forza della proprietà.

Grande potenziale d’investimento

Una delle caratteristiche più rilevanti di questa proprietà è il suo enorme potenziale di trasformazione e redditività.

Grazie alla superficie costruita esistente, alla distribuzione attuale e all’ampiezza del terreno, l’immobile offre interessanti possibilità per valutare la creazione di più unità abitative indipendenti, completate da ampie aree comuni, piscina, merendero, cortili per la convivenza, spazi verdi e aree di relax, configurando un attraente complesso residenziale o un alloggio di piccola scala.

L’attuale configurazione permette di immaginare un progetto con diverse unità indipendenti destinate all’affitto a medio o lungo termine, alloggi per lavoratori distaccati, turismo esperienziale o qualsiasi altro modello di gestione compatibile con la normativa vigente.

Evidenziamo: terreno urbano di 3.278 m². Abitazione registrata di 159 m². Costruzione esistente approssimativa di 369 m².