Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questo chalet a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata all’angolo tra due strade, situato in un quartiere residenziale esclusivo tra le zone più richieste della città. Con un lotto di 690 m², il terreno è legalmente predisposto per ospitare due abitazioni unifamiliari: un aspetto particolarmente interessante sia per investitori immobiliari sia per famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, sia realizzando una seconda abitazione sia ampliando quella esistente.

È importante sottolineare l’ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato, un esteso giardino con vegetazione; dall’altro, una piscina privata abbinata a un’ampia zona relax con pergola e area barbecue.

La piscina, con dimensioni di 8 x 4 metri, dispone di funzione jacuzzi. In un angolo dell’area si trova un bagno completo che include doccia, oltre a un locale tecnico. La superficie edificata dello chalet è di 170 metri quadrati, distribuiti in un soggiorno con accesso alla mansarda e al solárium, una cucina indipendente con ampio locale lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

Il soggiorno-pranzo presenta una luminosità notevole, con ampie vetrate su entrambi i lati e accesso diretto a una terrazza privata che sfocia nel giardino. La zona relax, sviluppata su due livelli, assume un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino. Dal soggiorno principale, una scala conduce alla mansarda, uno spazio adattabile come studio, sala giochi o ulteriore camera da letto. Questa mansarda offre l’accesso a un solárium a forma di L. Originariamente, durante la fase di costruzione, questo spazio è stato concepito per consentire una possibile espansione dell’abitazione tramite l’aggiunta di un secondo piano.

Dal corridoio principale che attraversa lo chalet dall’ingresso, si distribuiscono gli altri ambienti. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre ampio spazio e una notevole capacità di ripostiglio, oltre ad accesso diretto alla zona lavanderia.

Tutte le camere da letto si trovano allo stesso piano terra. Sono presenti tre camere singole e, alla fine del corridoio, dopo aver attraversato l’area del guardaroba, si trova la camera principale con il suo bagno en suite.

Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space con la stessa superficie dell’abitazione, che include un ingresso per veicoli con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l’area può essere organizzata per diversi usi complementari, come palestra, officina o altri locali.

Sebbene l’abitazione richieda attualmente alcuni miglioramenti, va evidenziato che in origine è stata costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre hanno profili in PVC e doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un sistema di aria condizionata tramite split, oltre a riscaldamento centralizzato alimentato da gas di città.

Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata per la vicinanza ai servizi comunali: a breve distanza si trovano diversi supermercati e centri educativi, mantenendo una collocazione vicina al centro urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle magnifiche spiagge del Mar Menor.

Si tratta di un’abitazione ideale per la residenza permanente, indicata soprattutto per famiglie che apprezzano sia la comodità dei servizi urbani sia il fascino delle spiagge della Costa Cálida. È particolarmente adatta a chi dà priorità a spazio, indipendenza, comfort e contempla la possibilità di ampliamenti futuri.