Villa in vendita in San Javier, Murcia

Questo chalet a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata d’angolo tra due strade, situato in un quartiere residenziale tra le aree più ambite della città. Con un generoso lotto di 690 m2, il terreno è regolarmente abilitato per ospitare due unità abitative unifamiliari: una caratteristica particolarmente interessante sia per investitori immobiliari sia per famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, sia costruendo una seconda abitazione sia estendendo quella esistente.

È importante sottolineare l’ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato, un esteso giardino con vegetazione, e dall’altro, una piscina privata accompagnata da un’ampia zona relax con pergola e area barbecue.

La piscina, con dimensioni di 8 x 4 metri, è dotata di funzione jacuzzi. In un angolo del recinto si trova un bagno completo che include doccia, oltre a un locale tecnico.

La superficie edificata dello chalet è di 170 metri quadrati, distribuiti in un soggiorno con accesso alla mansarda e al solarium, una cucina indipendente con ampio locale lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

Il soggiorno-pranzo presenta un’illuminazione notevole, con ampie vetrate su entrambi i lati e accesso diretto a una terrazza privata che sfocia nel giardino. La zona relax, sviluppata su due livelli, assume un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino. Dal soggiorno principale una scala conduce alla mansarda, uno spazio adattabile come studio, sala giochi o ulteriore camera da letto. Questa mansarda offre accesso a un solarium a forma di L. Originariamente, durante la fase di costruzione, questo spazio era stato pensato per consentire una possibile espansione dell’abitazione mediante l’aggiunta di un secondo piano.

Dal corridoio principale che percorre lo chalet dall’ingresso, si distribuiscono gli altri ambienti della casa. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre un ampio spazio e una notevole capacità di archiviazione, oltre all’accesso diretto all’area lavanderia.

Tutte le camere da letto si trovano sullo stesso piano terra. Sono presenti tre camere da letto singole e, alla fine del corridoio, dopo aver attraversato la zona guardaroba, si trova la camera da letto principale con il relativo bagno en suite.

Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space con la stessa superficie dell’abitazione, che include un accesso per veicoli con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l’area può essere organizzata per vari usi complementari, come palestra, officina o altri locali.

Sebbene al momento l’abitazione richieda alcuni miglioramenti, va evidenziato che in origine è stata costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre sono dotate di profili in PVC e doppio vetro, il che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un sistema di aria condizionata tramite split, oltre a riscaldamento centralizzato alimentato da gas di città.

Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata grazie alla vicinanza ai servizi municipali: a breve distanza si trovano diversi supermercati e centri educativi, mantenendo una collocazione vicina al nucleo urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle magnifiche spiagge del Mar Menor.

È una casa ideale per la residenza permanente, indicata soprattutto per famiglie che apprezzano sia la comodità dei servizi urbani sia il fascino delle spiagge della Costa Cálida. Risulta particolarmente adatta a chi dà priorità a spazio, indipendenza, comfort e considera la possibilità di un’ulteriore espansione in futuro.