Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questa villa è incredibile, ma non si metterà molto in risalto nelle foto perché non è stata sistemata per la vendita. La casa è com’è, con tutto il suo tocco autentico, quindi cerca qualcuno che sappia quanto vale e abbia voglia di salvarla. Per farti un’idea di ciò che si può fare, sono state preparate alcune immagini con IA che mostrano come verrebbe valorizzata con un nuovo concept.

Prima opzione: investitori costruttori. Un’occasione eccezionale per professionisti del settore immobiliare, grazie alla crescente domanda a Santiago de la Ribera. L’ampio terreno di 1.460 m² consente di demolire l’attuale villa e costruire più unità abitative moderne.

Seconda opzione: uso residenziale. In alternativa, questo chalet indipendente offre la possibilità di conservare il suo fascino unico, trasformandolo in una residenza familiare o addirittura dividendolo in due abitazioni indipendenti, con potenziale per un affitto vacanziero di lusso.

Dettagli della proprietà:
- Costruita nel 1989 da un professionista del settore, con materiali di prima qualità.
- Terreno privilegiato: 1.460 m² con facciata su 3 strade e un solo vicino laterale.
- Posizione esclusiva: zona residenziale tranquilla, a 500 m dalle spiagge del Mar Menor e a 300 m dal centro urbano.
- Giardino con alberi da frutto: aranci, ulivi, albicocchi, fico e mandorlo.
- Esemplari secolari di pino che conferiscono all’ambiente una bellezza unica.
- Piscina 12 x 6 metri, che richiede una ristrutturazione.
- Chalet di 600 m² edificati (442 m² utili) distribuiti su tre livelli.
- La zona principale della residenza si trova al primo piano, con accesso diretto tramite una scala esterna.
- Ampio soggiorno di circa 80 m², con doppio accesso all’ampia terrazza che circonda la proprietà.
- Quattro camere da letto di generose dimensioni, dotate di porte e armadi a muro in legno massello.
- Finestre e persiane di alta qualità in legno, con doppio vetro, alcune delle quali con sistema di azionamento elettrico.
- Due bagni completi, uno dei quali presenta una finitura in marmo.
- Ampia cucina con mobili in legno, con doppio accesso, collegata all’area lavanderia e all’ingresso secondario per il personale di servizio.
- La soffitta, situata al secondo piano, presenta le stesse dimensioni del soggiorno principale. Si distingue per l’altezza del soffitto, rivestito in pregiato legno, oltre che per il pavimento con intarsi in mosaico, in abbinamento a quello del soggiorno. Esiste la possibilità di installare un bagno in questo livello.
- Dalle terrazze si godono viste sul giardino, mentre dal secondo piano si vede il mare.
- Una scala collega tutti i piani e conduce al piano terra, dove si trovano il garage, le aree di stoccaggio, una cantina dotata di una cella frigorifera professionale, il locale macchine (che include caldaia e serbatoio dell’acqua) e un bagno.
- Al piano terra, oltre all’accesso carrabile, c’è un’uscita pedonale verso la terrazza coperta dell’area barbecue, uno spazio che tradizionalmente ospitava la famiglia nel contesto del giardino.
- Il piano terra della proprietà può essere trasformato in un’abitazione completamente indipendente.
- È possibile installare un ascensore esterno che colleghi i tre piani dello chalet.

La villa, disabitata da dieci anni, aspetta un nuovo proprietario che ne ripristini il suo antico splendore.