Villa in vendita in San Javier, Murcia

Questo chalet a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata su un angolo tra due strade, situato in una zona residenziale tra le aree più richieste della città. Su un ampio terreno di 690 m², la proprietà offre la possibilità di ospitare due unità unifamiliari: una caratteristica particolarmente interessante sia per investitori immobiliari che per famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, sia realizzando una seconda abitazione sia ampliando quella esistente.

È importante sottolineare l’ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato, un esteso giardino con vegetazione; dall’altro, una piscina privata abbinata a un’ampia zona relax con pergolato e area barbecue.

La piscina, con dimensioni di 8 x 4 metri, dispone di funzione jacuzzi. In un angolo del complesso si trova un bagno completo che include doccia, oltre a un locale tecnico.

La superficie coperta dello chalet è di 170 m², distribuiti in un soggiorno con accesso a mansarda e solarium, una cucina indipendente con ampio locale lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

Il soggiorno-pranzo presenta un’ottima luminosità, con ampie vetrate su entrambi i lati e accesso diretto a una terrazza privata che sfocia nel giardino. La zona relax, distribuita su due livelli, assume un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino. Dal soggiorno principale, una scala conduce alla mansarda, uno spazio adattabile come ufficio, sala giochi o ulteriore camera da letto. La mansarda offre accesso a un solarium in forma di L. Originariamente, durante la fase di costruzione, questo spazio è stato pensato per consentire una possibile espansione dell’abitazione mediante l’aggiunta di un secondo piano.

Dal corridoio principale che attraversa lo chalet partendo dall’ingresso, si distribuiscono gli altri ambienti della casa. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre ampio spazio e una notevole capacità di stoccaggio, oltre ad accesso diretto all’area lavanderia.

Tutte le camere da letto si trovano allo stesso livello del piano terra. Sono presenti tre camere singole e, a fine corridoio, dopo aver attraversato l’area spogliatoio, si trova la camera principale con bagno en suite.

Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space con la stessa superficie dell’abitazione, che include l’ingresso per veicoli con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l’area può essere organizzata per diversi usi complementari, come palestra, laboratorio o altre pertinenze.

Sebbene l’abitazione richieda attualmente alcuni interventi di miglioramento, va sottolineato che in origine è stata costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre hanno profili in PVC e doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un sistema di aria condizionata tramite split, oltre a un riscaldamento centralizzato alimentato da gas città.

Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata per la sua vicinanza ai servizi comunali: a breve distanza si trovano diversi supermercati e centri educativi, mantenendo un posizionamento vicino al nucleo urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle splendide spiagge del Mar Menor.

Si tratta di una casa ideale per la residenza permanente, indicata soprattutto per famiglie che apprezzano sia la comodità dei servizi urbani sia il fascino delle spiagge della Costa Cálida. È particolarmente adatta a chi dà priorità allo spazio, all’indipendenza, al comfort e valuta la possibilità di un ampliamento futuro.